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Passaggio intero B.C.NC. ad unica ditta con Circ. 11/E ? |
anonimo_leccese
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29 Ottobre 2009
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Salve, dunque ho dato lettura a moltissime discussioni sull'argomento inerente la Circ. 11/E , ma ritengo che il mio sia un caso un pochino "raro", soprattutto per la necessità di dover frazionare o meno ai terreni, come suggerito a pag. 4 della circolare medesima - viceversa, qualora la particella derivata mantenga un qualsiasi collegamento con il lotto urbano originario6, non è consentito operare l’aggiornamento in cartografia mediante frazionamento al Catasto Terreni, in coerenza con quanto sopra rappresentato. 6 Ad esempio, in presenza di unità immobiliari urbane costituite da porzioni che verrebbero a ricadere in distinte particelle derivate dal frazionamento (dovendo conseguentemente assumere un identificativo composto, cosiddetto “graffato”), oppure in presenza di beni censibili e non censibili comuni ad unità che risulterebbero ubicate in distinte particelle derivate dal frazionamento, ecc.). Ho un lotto urbano con quattro unità immobiliari ed un unico b.c.n.c. per i 4, tutti i sub sono intestati ugualmente ai 4 titolari ciascuno. Di comune accordo si vorrebbe trasferire tale b.c.n.c. ad una sola unità abitativa limitrofa con graffatura - E' necessario a parere vostro procedere ai terreni con frazionamento, o si può eseguire solo con docfa, in tal caso basta sopprimerlo e costituirlo come F1 con costituzione unità afferenti ? Vi ringrazio, credo che il quesito sia di interesse generale,...
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Risposta |
steva715
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06 Maggio 2009
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"anonimo_leccese" ha scritto:
Salve, dunque ho dato lettura a moltissime discussioni sull'argomento inerente la Circ. 11/E , ma ritengo che il mio sia un caso un pochino "raro", soprattutto per la necessità di dover frazionare o meno ai terreni, come suggerito a pag. 4 della circolare medesima -
viceversa, qualora la particella derivata mantenga un qualsiasi collegamento con il lotto urbano originario6, non è consentito operare l’aggiornamento in cartografia mediante frazionamento al Catasto Terreni, in coerenza con quanto sopra rappresentato.
6 Ad esempio, in presenza di unità immobiliari urbane costituite da porzioni che verrebbero a ricadere in distinte particelle derivate dal frazionamento (dovendo conseguentemente assumere un identificativo composto, cosiddetto “graffato”), oppure in presenza di beni censibili e non censibili comuni ad unità che risulterebbero ubicate in distinte particelle derivate dal frazionamento, ecc.).
Ho un lotto urbano con quattro unità immobiliari ed un unico b.c.n.c. per i 4, tutti i sub sono intestati ugualmente ai 4 titolari ciascuno.
Di comune accordo si vorrebbe trasferire tale b.c.n.c. ad una sola unità abitativa limitrofa con graffatura -
E' necessario a parere vostro procedere ai terreni con frazionamento, o si può eseguire solo con docfa, in tal caso basta sopprimerlo e costituirlo come F1 con costituzione unità afferenti ?
Vi ringrazio, credo che il quesito sia di interesse generale,... Buongiorno, la tua situazione di partenza è questa? Clicca sull'immagine per vederla intera
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anonimo_leccese
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29 Ottobre 2009
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"steva715" ha scritto: giorno, la tua situazione di partenza è questa? Clicca sull'immagine per vederla intera No,..il tempo di preparare un abbozzo, grazie ugualmente,..ma più che problema grafico è di procedura da utilizzare, o invece secondo me, da non utilizzare proprio, in quanto non fattibile,..più tardi inserito grafico chiarificatore,..spero !!!
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SIMBA6464
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09 Giugno 2021 alle ore 15:08
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Adria Città Etrusca
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"anonimo_leccese" ha scritto:
Di comune accordo si vorrebbe trasferire tale b.c.n.c. ad una sola unità abitativa limitrofa con graffatura -
,... Salve Cosa vuol dire esattamente "limitrofa"? Al lotto confinante? cordiali saluti
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steva715
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"anonimo_leccese" ha scritto: "steva715" ha scritto: giorno, la tua situazione di partenza è questa? Clicca sull'immagine per vederla intera No,..il tempo di preparare un abbozzo, grazie ugualmente,..ma più che problema grafico è di procedura da utilizzare, o invece secondo me, da non utilizzare proprio, in quanto non fattibile,..più tardi inserito grafico chiarificatore,..spero !!! bene, grazie, il grafico potrebbe essere d'aiuto. Idem per le risposte a simba6464...
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anonimo_leccese
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"steva715" ha scritto:
bene, grazie, il grafico potrebbe essere d'aiuto.
Idem per le risposte a simba6464... Ok,..spero sia chiara... tinypic.host/image/Immagine.a2IGO
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steva715
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"anonimo_leccese" ha scritto: "steva715" ha scritto:
bene, grazie, il grafico potrebbe essere d'aiuto.
Idem per le risposte a simba6464... Ok,..spero sia chiara... tinypic.host/image/Immagine.a2IGO[/quote... A parer mio, considerando anche la circolare, si deve operare all'urbano graffando il subalterno. Così si potrà mantenere la continuità dell'individuazione catastale
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anonimo_leccese
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V'aggiorno per correttezza e rispetto verso chi ha risposto,.. all'ultimo secondo si son messi d'accordo su chi avrà il benedetto bcnc in pertinenza all'abitazione,...quindi docfa con soppressione bcnc ed abitazione, nuovo sub con abitazione che incorpora ex bcnc, approvato. Credo che su mia insistenza si siano messi d'accordo prima.. 
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EFFEGI
f.g.
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Irpinia
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"anonimo_leccese" ha scritto: V'aggiorno per correttezza e rispetto verso chi ha risposto,.. all'ultimo secondo si son messi d'accordo su chi avrà il benedetto bcnc in pertinenza all'abitazione,...quindi docfa con soppressione bcnc ed abitazione, nuovo sub con abitazione che incorpora ex bcnc, approvato. Credo che su mia insistenza si siano messi d'accordo prima.. Bene. E' la soluzione che ti avevo consigliato altrove. Saluti
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anonimo_leccese
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Bene. E' la soluzione che ti avevo consigliato altrove. Saluti Il quesito era nato dal fatto che erano indecisi a chi dare il bcnc, quindi bisognava creare un sub da dare in fase d'atto notarile, previo volo di sedie e carte, per fortuna hanno deciso prima
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