Si preannuncia una vera e propria corsa contro il tempo per migliaia di proprietari di immobili. L’obiettivo è stipulare atti di rinuncia alla proprietà entro il 31 dicembre 2025. Il motivo? Una norma “nascosta” nella bozza della Legge di Bilancio 2026, precisamente nel comma 12 dell’articolo 130, che rischia di rendere questa pratica di fatto impossibile. Se il testo, che il Governo presenterà in Parlamento, dovesse rimanere invariato, la strada per liberarsi di un bene immobile indesiderato diventerà improvvisamente sbarrata, ribaltando una recente e importante sentenza della Cassazione.

Cosa prevede esattamente la futura norma? Sancisce la nullità dell’atto di rinuncia «se allo stesso non è allegata la documentazione attestante la conformità del bene alla vigente normativa, ivi compresa quella urbanistica, ambientale, sismica».

Dietro la parvenza di uno scopo legittimo (far acquistare allo Stato solo immobili “regolari”), si nasconde una prescrizione che gli addetti ai lavori definiscono incomprensibile e inapplicabile. L’effetto pratico sarà uno solo: l’impossibilità di stipulare questi atti.



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