Da quello che si legge (vedi sole 24 ore) nel decreto milleproroghe in approvazione è contenuta una norma che preclude l'assoggettabilità all'ICI dei fabbricati rurali in possesso dei requisiti di ruralità.
Questo è il testo dell'articolo che ho trovato sul sito del senato (non assicuro che sia l'ultima versione anche se risulta "approvato):

Proposta di modifica n. 23.0.4 al DDL n. 1305

23.0.4 (testo 2)

ZANETTA

APPROVATO

Dopo l'articolo, inserire il seguente:

«Art. 23-bis.

1. Ai sensi e per gli effetti dell'articolo 1, comma 2, della legge 27 luglio 2000, n. 212, l'articolo 2, comma 1, lettera a), del decreto legislativo n. 504 del 30 dicembre 1992 deve intendersi nel senso che non si considerano fabbricati le unità immobiliari, anche iscritte o iscrivibili nel catasto fabbricati, per le quali ricorrono i requisiti di ruralità di cui all'articolo 9 del decreto-legge n. 557 del 30 dicembre 1993, convertito dalla legge 26 febbraio 1994, n. 133, e successive modificazioni».

Buon lavoro

PS. anche se non attinente all'argomento si segnala anche la proroga al 30/06/2010 dell'entrata in vigore delle "Nuove norme tecniche sulle costruzioni" e la proroga sull'obbligatorietà di dotare i fabbricati di nuova costruzione di impianti fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.

segnalo:

www.viniesapori.net/articolo/milleprorog...

www.lavoripubblici.it/2007/dettaglio_not...

e fin quici siamo....ora quello che penso sia interessante capire se per tutti i fabbricati ex rurali che stiamo accatastando dobbiamo pagare o no l'ICI per i 5 anni antecedenti l'accatastamento, a prescindere che qul fabbricato abbia avuto o no irequisiti di ruralità in questi anni....

ma... ciccio!

la risposta è insita nella tua stessa domanda:

noi stiamo accatastando i fabbricati ex rurali che hanno perso i requisiti, quindi, per questi fabbricati, i comuni debbono esigere l'ICI non corrisposta a partire da cinque anni indietro.

sennò i comuni rischiano di essere perseguiti per omissione di atti di ufficio!

cordialità

ed è vero...ma l'ICI per i f.r. era già esente o sbaglio?

direi di non confondere fra:

-> i fabbricati rurali strumentali all'esercizio dell'attività agricola, che sono esenti dall'ICI da sempre, indipendentemente se accatastati al NCEU o meno,

-> i fabbricati rurali che non posseggono i requisiti di ruralità, che sono un'altra cosa, e che avrebbero dovuto pagare l'ICI da almeno il 2001.

cordialità

appunto Geoalfa....se l'ICI era esente da sempre, a cosa si riferisce il decreto milleproroghe?

Il decreto milleproroghe va a chiarire una anomala situazione che si era originata lo scorso anno a causa di alcune sentenze di cassazione nelle quali si affermava che l'ICI era dovuta per TUTTI i fabbricati, a prescindere del loro classamento catastale e da eventuali requisiti di ruralità. Questa interpretazione era stata cavalcata dall'ANCI (associazione dei comuni italiani) la quale, soprattutto per bocca dell'ANCI Emilia Romagna, aveva indicato ai comuni di recuperare e far pagare l'imposta a tutti i fabbricati, anche quelli posseduti da imprenditori agricoli. Per questo sono insorte le associazioni di categoria (coldiretti, CIA ecc.) che hanno poi ottenuto questa "toppa" dal governo. Ad essere pignoli resta il dubbio sui 5 anni pregressi in quanto la norma contenuta nel decreto mille proroghe non ha (almeno sembra) un valore retroattivo.

Buon lavoro

Simone, come sempre, puntuale e preciso, non pignolo!
il decreto ultimo no, però in tutta la legislazione fin qui elargitaci, si sostiene che tutti i fabbricati che non posseggono i requisiti di ruralità debbono versare l'ICI .
o no?
a forza di farci correre dietro a questo o a quel decreto, ci hanno fatto girare anche le..........

comunque ricordo la corposa racconta di anonimo padovano che sta pubblicata in questo sito!

buona lettura

cordialità

in alcuni comuni che frequento si stava inviando a dicembre 2008 un invito ai possessori di fabbricati rurali regolarmente censiti (x l'epoca) al solo Catasto terreni, alla iscrizione al catasto fabbricati per conseguente attribuzione di rendita ed assoggettamento ICI....

che figura di BIP :!:

Esatto, per i fabbricati NON in possesso dei requisiti di ruralità l'ICI è sempre stata dovuta ed il termine per la loro variazione al catasto fabbricati scadeva il 31/12/2001.

Buon lavoro

Nessuno di voi parla mai dei fabbricati previsti nel comma 6 dell'art. 9 della D.L. 557/1993 (costruzioni non utilizzate), che avevano uso abitativo o strumentale, ma attualmente non utilizzate.Per queste, la stragrande maggioranza dei tecnici comunali e dei liberi professionisti sostiene che hanno perso i requisiti di ruralità e quindi vanno accatastati e assoggettati all'ICI.A me sembra invece che rientrino nei fabbricati rurali del decreto Milleproroghe e dunque
-non hanno perso i requisiti di ruralità,
-ne sono assoggettabili all'ICI.
Che ne pensate?

per comprovare "Lo stato di non utilizzo" deve essere dimostrata l'assenza di allacciamento alle reti dei servizi pubblici dell'energia elettrica, dell'acqua e del gas, oltre al rispetto degli altri requisiti oggettivi del fabbricato/terreno e soggettivi del proprietario...
nulla di nuovo!

D'accordo, ma (come previsto nel comma 6 una volta soddisfatte le condizioni oggettive del fabbricato e soggettive dell'agricoltore) siete sicuri che un fabbricato non utilizzato rimanga rurale e dunque non assoggettabile all'ICI? A me dicono il contrario, che solo i fabbricati strumentali (utilizzati) e con i requisiti dell'art.9 possono beneficiare dell'esenzione ICI e non le costruzioni non utilizzate, che come recita il comma 6 "non si considerano produttive di reddito" e dunque esenti dalla sola imposta sul reddito.