Salve a tutti,

Il mio caso consiste il 4 fabbricati adibiti rispettivamente a stalla, porcilaia, fienile e deposito attrezzi e macchine;

Nel 2011 gli stessi sono stati censiti nelle categorie ordinarie C2 e C6;

Ora, il proprietario, da una valutazione fatta dal commercialista, ritiene di avere i requisiti di ruralità per i fabbricati sopra citati pertanto ci richiede di presentare la domanda di riconoscimento del requisito.

Essendo, alla data del 30/11/2012, scaduti i termini per la presentazione delle suddette domande, come ci si deve comportare in un caso simile?

Si presenta comunque la domanda ed il requisito viene attribuito?

In merito agli accertamenti ICI degli anni precedenti possono notificargli un accertamento anche se i fabbricati possiedono gli stessi requisiti da 5 anni?

Non è ben chiaro se un immobile, pur possedendo i requisiti di ruralità, perda o meno la possibilità che venga riconosciuto rurale, solo per il fatto che la domanda venga presentata dopo il 30/11/2012...

Grazie a chi si vorrà confrontare con l'argomento,

Buon lavoro

il termine a cui ti riferisci tu era settembre non novembre, il termine di novembra era solo per i fabbricati mai dichiarati che avevano i requisiti, il tuo era gia dichiarato, per cui con l'allegato A, il proprietario avrebbe dovuto entro settembre, richiedere il riconoscimento.

adesso non puoi piu', visto che non avendolo fatto e' come aver dichiarato di non averli, so' che c'e' ne sono in giro tantissimi, ma la legge non ammette ignoranza.

..penso, anche per come hai descritto il caso che potresti procedere con una variazione dove tutte le attuali unita' si un'uniscono in un'unica con cat. D/10, ed in quell'occasione richiedi il riconoscimento.

Saluti

Si hai ragione, settembre, e per quanto riguarda il pagamento delle imposte? dal momento in cui viene presentata la variazione e dunque accertata la ruralità non pagherà IMU oppure vale anche per gli accertamenti precedenti secondo te?

Grazie per l'interessamento

Saluti