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www.geometra.info/categorie-a6-e-d10-per...

Ecco cosa mi ha risposto l'A.d.T. nelle motivazioni di mancata accettazione di un docfa con il quale intendevo variare un'abitazione da cat. A/4 a cat. A/6:
"non esiste il cambio di destinazione relativo alla rettifica della categoria abitativa giustificata da una sentenza della corte di cassazione. I requisiti per l'esenzione sono a prescindere dalla categoria di appartenza dell'immobile."


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purtroppo questo è un grosso problema, oltretutto dalle mie parti i Comuni hanno iniziato a impugnare tale sentenza e richiede ICI alle az agr e i titolari delle aziende indovinate con chi si incazzano?

..... esatto con noi tecnici che abbiamo eseguito accatastamento

Abbiamo segnalato il problema alle associazioni di categoria, ma per ottenere risultati mi sa che occorreranno tempi biblici.

Allego copia della risposta delle motivazioni di mancata accettazione di un docfa con il quale intendevo variare un'abitazione da cat. A/4 a cat. A/6

Clicca sull'immagine per vederla intera

cose da pazzi ...
"Tutte le case rurali finiranno nella categoria catastale A/6 e non pagheranno l'Ici. Con l'ennesimo giro di boa normativo, allo scopo di sanare la frattura tra Cassazione e agenzia delle Entrate nella quale si dibattevano migliaia di agricoltori in perenne contenzioso fiscale, ora tutti dovranno mettersi in coda per autocertificare la propria posizione e farsi accatastare la casa in A/6 (abitazioni di tipo rurale). Il problema nasce dal Dl 557/93, che all'articolo 9 aveva fissato il requisito, ai fini fiscali, per il riconoscimento della «ruralità» dei fabbricati, che di conseguenza, indipendentemente dalla categoria catastale attribuita a suo tempo, non sarebbe soggetto a Ici. Nonostante la complessità della norma, che indicava una nutrita serie di caratteristiche (sia per le abitazioni che per gli immobili strumentali), in questi anni il contenzioso vedeva la Cassazione, sulla spinta dei Comuni, riconoscere la "qualifica" solo agli immobili iscritti alla categoria catastale A/6. Categoria che peraltro in molti casi l'agenzia del Territorio si rifiutava di attribuire, perché l'abitazione rurale doveva essere, secondo le indicazioni del 1939, un abituro contadino senza servizi o poco più e non una villetta come accade ormai normalmente, dato che il tenore di vita della popolazione rurale si è, fortunatamente, elevato negli ultimi 70 anni.

Ora il problema sarà risolto, anche se in modo macchinoso: gli interessati presenteranno al Territorio, entro il 30 settembre 2011, un'autocertificazione sul possesso dei requisiti dal 2005, in via continuativa. Entro il 20 novembre l'agenzia, previa verifica, concederà la sospirata categoria A/6 (o D/10 per gli immobili agricoli strumentali come stalle, fienili o rimesse). Un Dm dell'Economia stabilirà le modalità dell'operazione."

http://www.casa24.ilsole24ore.com/art/ar...

E per i fabbricati censiti nelle categorie C/2 e C/7 devono per forza essere trasformate in D/10 ? La valutazione viene fatta d'ufficio ? Per le abitazioni basta cambiare la tariffa x vano da A/2, A/3 .... in A/6, ma per i C trasformarli in D/10 si deve fare la stima. E se la rendita non è congrua posso fare ricorso ?

SPETTACOLO !!!!!!

NON HO CAPITO UN BELINO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!


devo accatastare un magazzino agricolo adibito alla conduzione del fondo
i proprietari sono imprenditori agricoli a titolo principale

lo devo mettere D10???

devo allegare qualche documento che attesti il fatto che i proprietari sono imprenditori a titolo principale??
altro??
CORDIALITA'

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