?

Hai ragione geo.bovio..in questo caso c'è sicuramente un errore. Essendo, presumo, un immobile classificato come villino/villa secondo i miei conti la superficie da detrarre dalla superficie Totale nonchè quindi quella corrispondente all'area scoperta dovrebbe essere di mq. 30.

In questo caso sembra che abbiano moltiplicato la superficie di A prima per 0,1 (giustamente) e poi sempre la stessa superficie per 0,02.

Strano perchè ho controllato per casa mia e per altri 3 Docfa sempre nella mia Provincia e torna tutto.

Pensavo che gli errori, come anche evidenziato da dado48, ci sarebbero stati solo per tutte quelle planimetrie ante Docfa...

Poveri noi!!

Amici,

atteso che in moltissimi casi le superfici introdotte in visura risultano errate...va da se che per correggere il dato al catasto bisognerebbe applicare le regole della circolare n. 13/2005 ...il che si traduce non in una semplice segnalazione...ma in un lavoro "certo" fatto di planimetrie dati e misururazioni in loco...quindi per indicare le superfici esatte bisogna dimostrare al catasto come ottenute ...

Dire al catasto semplicemente la superficie non è 200 ma 100 mq ...non basta !!!

E ricordate che questo lavoro non è come la certificazione APE a 30 euro online !!!

Bisogna fare le cose perbene e farsi pagare il "giusto" dal Committente....che qualcuno dovrebbe avvisare degli errori di superficie in visura !

Quindi andrebbe in primis fatto un lavoro di divulgazione delle problematiche legate alle superfici errate in visura

sempre amabili saluti a tutti

DUCHESSA

Strano... ma vero

in realta l'unità immobiliare, considerate le dimensioni modeste, le caratteristiche costruttive e l'ubicazione, è classificata come abitazione di tipo civile quindi si dovrebbero detrarre 40 mq. e non 12 mq.

saluti.

Ritengo che la bald-anzosa MARCHESA abbia ragione

con l'applicazione della circolare n. 13/2005 si aprirebbe un enorme lavoro per correggere i dati delle superfici errate, ma il tutto a condizione che i proprietari di immobili siano informati degli errori

come ? e qui casca l'asino !

buon pranzo

don

vedi don.ABBONDIO

pare che tanti non sono interessati al lavoro catastale...e poi si lamentano quando sono alla frutta

Che dobbiamo fare...sembra che molti "professori" fanno la professione per hobby

...questo è il "FUTURO ECONOMICO DEL GEOMETRA"

propongo un convegno su..."il GEOMETRA COMPLICATO NELL'ITALIA DEI VALORI"

Amen

DUCHESSA

E quindi cosa fare ? Fermare le persone per strada e chiedere se le superfici dell'immobile concidono tra catasto e realtà ?? Non dico come ci risponderebbero - Possiamo farlo con i nostri già clienti,.. almeno che non facciamo come qualcuno/a che qui sul forum disse che mandava le letterine perchè il loro immobile era tra quelli fantasmini

I comuni dovrebbero mettere degl'affissi pubblici e forse,...e sottolineo forse, le persone incomincerebbero a porsi delle domande - Ma sulla scorta di quanto accaduto degli stessi affissi inerente i fabbricati fantasma,..non credo se ne faccia nulla !!!

P.S. egregia duchessa, perchè l'onorevole ex magistrato Di Pietro dovrebbe complicarci la vita ???

simpatico Anonimo,

capisco che a quest'ora avrai "trincato" a rosso salentino, ma secondo Te non esitono quelli del CNG o quelli degli albi provinciali che porebbero dare una mano e inventarsi qualcosa per far capire ai proprietari di u.i le problematiche legate alle nuove superfici catastali e alle soluzioni del caso ?

Poi non capisco per quali ragioni punti il dito contro qualche tecnico (tra cui DUCHESSA !) che ha diligentemente inviato lettere di informazioni ai cittadini colpiti (e ignari !) da avvisi di accertamento sui fabbricati fantasma ...che c'è di male ?!?!

Comunque hai semplicemente, col tuo intervento, confermato la regola che spesso negli interventi su questo forum esistono solo i "professoroni" di turno che invece di suggerire iniziative e proposte...la buttano a tarallucci e vino...tanto per dare fiato a...questo è ballo del qua qua ... ah ah ah ahah...

comunque cambiO tema al convegno..."IL GEOMETRA COMPLICATO NELL'ITALIA DEI BLA BLA BLA"

amabili saluti

DUCHESSA

Stiamo sempre lì,...con quali mezzi ? Più che mettere qualche manifesto per "sensibilizzare l'opinione pubblica" (come si diceva negl'anni 70) che possono fare ? E poi perchè solo loro, a ruota anche gl'ordini degl'arch, degl'ing., e perchè no anche dei dottori commercialisti Per quanto riguarda la questione delle lettere di informazione, come le chiami tu, credo che noi, ne tanto meno gl'ingegneri o architetti siamo dei piazzisti ne tanto meno venditori porta a porta, immaginate un cardiologo, ad esempio, che manda lettere o si presenta a casa dicendo che potrebbero avere un infarto perchè mangiano troppo colesterolo, e quindi sarebbe auspicabile che si farebbero visitare !!!?

www.youtube.com/watch?v=LEEM-oNgCDw

Chi ha buona memoria? AbcUfficioTecnico l'aveva fatto!



Oops.



Salute e fortuna

Ma infatti ricordavo e facevo riferimento proprio a quella discussione,....anche se non ricordavo esattamente il nome dell'autore

www.geolive.org/forum/pregeo-e-docfa/pro...

Cara Marchesa

certi interventi e risposte sono ...

www.youtube.com/watch?v=OwOb7zIaZr0ù

che perdi a fare tempo?

ciao ciao

don.

Caro don.ABBONDIO

mi commuovi...è vero i bla bla bla sono tanti

grazie

da un punto di vista del lavoro in tempi di magra...perdere di vista l'importanza delle nuove superfici in visura per un tecnico catastale e' grave e pesante !!

simpaticissimi saluti

dalla bald-anzosa Marchesa

DUCHESSA