"barabba" ha scritto:
Oltre a quello che ti ha detto Tecnico65, il problema è che tuo padre compare come proprietà 1/1 e non, ipotizzando corretta la quota di usufrutto di tua nonna paria 1/2, come proprietà per 1/2 e nuda proprietà per 1/2.

Se presenti DV con Voltura 2.0 contro e a favore quota di usufrutto di 1/2, il sistema blocca la DV perchè non può sommare la quota di usufrutto a quote presenti in banca dati e l'operatore del catasto non può intervenire (ho avuto un caso analogo 1 mese fa e ho avuto questa spiegazione dal responsabile dell'ufficio).

Hai tre possibilità:

1. la più semplice per un privato cittadino: presentare la vecchia voltura cartacea in modo che l'ufficio quando la tratta cancella l'usufrutto e basta (nel tuo caso Voltura catasto terreni + voltura catasto fabbricati)

2. presentare preventivamente un'istanza e correggere le quote intestate a tuo padre (1/2 proprietà e 1/2 nuda proprietà) e poi presentare un'unica domanda di voltura con Voltura 2.0 mettendo contro e a favore la quota di 1/2 di usufrutto (prassi normale)

3. provata su suggerimento dell'ufficio, mettere: contro Padre proprietà 1/2, Padre nuda proprietà 1/2, Nonna usufrutto 1/2 e a favore Padre proprietà 1/1

Anche se la ditta è diversa dalla banca dati, solo ed esclusivamente nel caso che dopo la morte della nonna non vi siano state ulteriori modifiche temporali della ditta, l'operatore catastale può modificare la banca dati ed approvare la DV inviata. Anch'io non sapevo di questa opportunità ma l'ho provata dopo telefonata con il responsabile dell'ufficio che mi ha chiesto di inviarla il giorno che era lui di turno. Quindi penso sia una soluzione un po' forzata e quindi la consiglio solo previo accordo.

Marco

"barabba" ha scritto:
Corretto, è la soluzione 2 che ti avevo prospettato che di fatto è la nprmale prassi.

"barabba" ha scritto:
Corretto, è la soluzione 2 che ti avevo prospettato che di fatto è la nprmale prassi.