"Latemar" ha scritto:
Comunque l'intestazione di partenza:

Giuseppe proprietà 1/1

Francesca diritto abitazione 1/2

mi pare alquanto anomala, io verificherei il titolo da dove proviene.

"Latemar" ha scritto:
Hai fatto bene a riportare la tua conclusione e ti ringrazio.

Ma noi non possiamo fare esclusivo affidamento all'ufficio per togliere il diritto di abitazione. Dobbiamo poterlo fare da noi in automatico e l'unico modo per essere indipendenti ed assicurare il risultato al cliente è quello di inserire anche la proprietà oltre che l'abitazione come soggetto contro e sola proprietà come soggetto a favore (metodo Barabba).

Con il metodo Barabba non avresti avuto l'intoppo che hai avuto.

"Latemar" ha scritto:
Ti confondi.

Non è ammessa dal programma, non dalla norma.

Tutti i chiarimenti delle Agenzie usciti descrivono il fatto che IL PROGRAMMA non consente la sostituzione della ditta come faceva voltura 1.0.

"bioffa69" ha scritto:





Quello che fai tu, mettendo tutti contro, è la sostituzione della ditta, escamotage, ma quello stai facendo, e come detto, le disposizioni sono chiarissime, nella mia provincia, e la cosa non è ammessa.



Facendo quello che fai e che proponi, non ti sembra la sostituzione della ditta? domanda retorica, perchè lo è evidentemente.



Saluti

"Latemar" ha scritto:





Io non metto contro nessuno.

Secondo il tuo principio visto che VOLTURA2.0 non ammette la rimozione del diritto di abitazione in automatico, questo non si possa fare.



Aggiungo che se una procedura non è ammessa dalla norma l'ufficio non la deve registrare. Invece il mio "escamotage" come lo chiami te, è tranquillamente registrabile e l'ufficio non lo potrà mai metterci mano proprio perchè sanno che voltura 2.0 (che ha lo scopo di far registrare le volture in modo automatico senza supporto dell'ufficio) è carente di questo servizio.

A Brescia se la cosa non è ammessa devono respingere tutte le pratiche di voltura che adottano la procedura non ammessa. PERCHE' NON LO FANNO ??

"bioffa69" ha scritto:





Hai letto quanto ho postato? l'ho evidenziato in rosso, tu metti anche il prop. contro, nella mia provincia non ammesso, mentre l'istanza, esante da bollo, per unificare, dove il sistema non faccia, è la procedura, detta e ridetta dalla mia Agenzia.



Il tuo è un escamotage.

Ho scritto che a più di un collega della Commissione, è stata rigettata la voltura se fatta come proponi, se poi qualcuna passa, sappiamo come funziona.

Saluti

"Latemar" ha scritto:





Io ti ho risposto su ciò che hai evidenziato in rosso.

La sostituzione della ditta lo si deve fare per forza nel caso di rimozione del diritto di abitazione perchè il programma voltura 2.0 non prevede questo tipo di voltura. Non la norma, il programma.

Sul respingimento delle volture fatte nel modo ortodosso, non ci credo neanche se lo vedo.

Ma se lo fa sbaglia di grosso. Diglielo al tuo ufficio che obbliga a fare una istanza annullando lo scopo principale per il quale è stato adottato il voltura 2.0, vale a dire l'automatismo digitale di registrazione degli atti di voltura in banca dati nella scia delle pratiche docfa e pregeo.

"bioffa69" ha scritto:

Non capisco cosa tu non riesca a capire.



Il programma voltura 2, è nato per trattare solo il diritto ogetto della voltura stessa, per cui nel caso in oggetto solo il diritto di abitazione, NON il propietario, per cui contro si DEVE inserire solo il diritto di abitazione.

Tu, pensando che non si possa fare diversamente, inserisci contro anche il prop, cosa non accettata , come da nota che ho citato, nella mia provincia, ma la cosa ci è stata detta mesi prima che il voltura 2 fosse obbligatorio, è inutile che insisti sulla tua, qui funziona così, come abbiamo visto che nel Veneto, invece, permettono / consigliano, di isnerire anche il prop, se lo vuoi accettare, bene, altrrimenti smettila di dire cose che qui sono solo sbagliate.

"Latemar" ha scritto:



Ho notato che non capisci.

Nel voltura 2.0 non è stato incluso l'eliminazione del diritto di abitazione. Secondo me è giusto non metterlo. In questo periodo transitorio dello sviluppo del programma sarebbe necessario una disposizione dall'ufficio centrale di eseguire SOLO L'ISTANZA senza utilizzare voltura 2.0. per questo caso e per altri non contemplati dal programma stesso attualmente.

Quindi ora per far registrare la pratica in modo automatico (quindi senza dipendere dall'ufficio) devi per forza sostituire la ditta.

E' chiaro che il tuo ufficio per risolvere e far registrare la tua pratica non andata a buon fine nonostante la registrazione ti chieda di fare l'istanza affinchè loro possano intervenire. Non lo fanno però con voltura 2.0.

Quello che l'ufficio di Brescia non deve fare, è quello di respingere di propria iniziativa il voltura 2.0 con sostituzione intera della ditta (anche perchè potrebbe essere consentito se trattasi di compravendita), visto che è il programma che non lo consente la eliminazione del diritto di abitazione, non la norma.

Ti faccio presente che la maggior pèarte dei respingimenti di voltura2.0 avvengono anch'essi in automatico, quindi non è escluso che i casi da te evidenziati di respingimento siano dovuti ad altre cause e non di iniziativa dell'ufficio che non le riceve e non le può esaminare.