Salve a tutti,

dovrei redigere una successione sostitutiva di una signora deceduta nel 2018 per integrare la prima dichiarazione con un'area urbana che era stata dimenticata all'epoca, eredi il marito e due figli. Il dichiarante della prima successione era il marito, ad oggi deceduto. Siccome non posso per ovvi motivi nuovamente il marito quale firmatario, ho un dubbio riguardo la compilazione della successione.

Se faccio la sostitutiva con nuova trascrizione della successione del 2018, mi viene rimandata indietro in quanto il dichiarante risulta cambiato (ho messo uno dei figli) con l'errore "DICHIARAZIONE DA INTEGRARE/SOSTITUIRE NON PRESENTE" ed inoltre rimettendo tutti gli altri immobili già presenti nel 2018, uno di essi che è stato successivamente variato mi fa uscire un secondo errore "IDENTIFICATIVI CATASTALI NON COERENTI".

Sbaglio qualcosa oppure non è possibile presentare la sostitutiva? E se fosse così, nel fare una nuova dichiarazione mi basterebbe inserire soltanto il mappale mancante o devo rimettere tutto quanto? E per gli allegati anche con autocertificazioni, documenti ecc.?

Sino a tutto il 2018, si potevano ancora presentare le dichiarazioni cartacee.

Se la dichiarazione è stata presentata cartacea devi presentare l'integrazione con la stessa modalità cartacea con il vecchio modello 4.

La prima dichiarazione era già stata presentata in modalità telematica, magari fosse stata cartacea, a quest'ora avrei già risolto il problema.

www.geonetwork.it/supporto/deas-ii-pro/f...


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Successione integrativa dichiarante deceduto


Se il firmatario della prima dichiarazione di successione è deceduto, l'obbligo o il diritto di presentare una dichiarazione integrativa o sostitutiva si trasmette ai suoi eredi.

L'Agenzia delle Entrate ha chiarito le modalità operative da seguire quando il soggetto che ha firmato la prima dichiarazione è deceduto.

All'interno del software di compilazione (l'applicativo web dell'AdE):

Compilare il Frontespizio (Dati del Dichiarante) come segue

• Dichiarante: Inserire i dati anagrafici e il codice fiscale del nuovo erede che firma e invia la pratica.

• Codice Carica: Selezionare rigorosamente il codice "4" (Rappresentante legale, tutore o erede dell'erede). Nota: non usare il codice 7 (esecutore testamentario) o codici standard da dichiarazione dei redditi.

• Soggetto Rappresentato: Inserire il codice fiscale del vecchio dichiarante deceduto nel campo dedicato.

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Bene variato in successione integrativa

Riguardo il bene variato per superare il blocco nella dichiarazione integrativa, devi muoverti seguendo queste verifiche tecniche:

1. Come inserire l'immobile variato

Nelle dichiarazioni integrative/sostitutive, se un immobile ha cambiato identificativi (ad esempio, un vecchio subalterno è stato soppresso e ne sono nati di nuovi):

• Devi inserire l'immobile con i nuovi identificativi catastali (quelli attuali e definitivi che risultano oggi in visura).

• Non inserire i vecchi dati catastali non più esistenti, altrimenti il sistema scarterà la pratica.

2. Disattivare il controllo automatico (Opzione "Visura")

Se i dati attuali sono identici alla visura odierna ma il sistema continua a dare errore, la piattaforma web dell'Agenzia consente di forzare il controllo informatico:

• Seleziona l'opzione "Visura" all'interno della compilazione del bene.

• Questa opzione "spegne" il blocco automatico del software e ti chiederà di allegare obbligatoriamente la visura catastale aggiornata in formato PDF. In questo modo la pratica non viene scartata dal server ma viene inviata e lasciata alla verifica manuale di un operatore dell'ufficio.

3. Spuntare il flag "Discordanza Dati Intestatario"

Se la variazione ha modificato anche l'intestazione o se il Catasto non è ancora perfettamente allineato con il codice fiscale del defunto originario:

• Attiva la spunta sulla casella "Discordanza dati intestatario" nella scheda dell'immobile.

• Nel Quadro EI (Dichiarazioni utili alla voltura), inserisci una breve spiegazione tecnica (es. "L'immobile ha subito variazione catastale in data XX/XX/XXXX a seguito di pratica di frazionamento/aggiornamento geometrico protocollo n. YYY"), specificando perché i dati attuali differiscono da quelli storici.







Dall'Intelligenza artificiale AI Mode

Grazie Manero, ma questo è esattamente quello che ho fatto inserendo il figlio come dichiarante con il codice 4 e il padre come soggetto rappresentato, eppure la dichiarazione mi è comunque tornata indietro con quegli errori citati all'inizio. Inoltre ho anche il problema dell'immobile variato, che francamente non saprei come risolvere. Erano tanto più comprensibili e chiare le vecchie modalità di presentazione con le successioni integrative, modificative ecc. che ancora oggi continuo a storcere il naso per queste nuove (non più nuova in realtà) modalità.