Appena posso vedrò di riportare l'atto avendo oscurato i dati personali.

Ad oggi non so se rivolgermi ad un altro notaio o un avvocato ..

Non importa che riporti tutto l'atto.

Bastano quelle poche righe li.

La donazione comprende anche i diritti indivisi spettanti sulla corte- pertinenza del fab- bricato rappresentata nell'elaborato planimetrico con il numero "2/b",(ove è tratteggia- ta anche la servitù di passaggio comune) che viene allegato al presente atto sotto la lette- ra "A", è che catastalmente è censita nel suo intero al foglio XX particella XX sub 2 (En- te Urbano) Comune di XX



ALLINEAMENTO E PLANIMETRIE

Ai sensi e per gli effetti dell'art. 29, comma 1-bis, della legge 27 febbraio 1985, n. 52 intro- dotto dal D.L. 31 maggio 2010 n.78, come convertito , la parte donante dichiara:

- che i citati dati catastali corrispondono alle planimetrie depositate in catasto ;

- che le indicate planimetrie e i dati catastali sono conformi allo stato di fatto;



- che non sussistono difformità rilevanti tali da influire sul calcolo della rendita catastale o tali da dar luogo all'obbligo della presentazione di una nuova planimetria catastale, ai sensi della vigente normativa.

Ohhhhhh vedi che si comincia ad alzare un po' di nebbia.

La corte è censita al Catasto dei Fabbricati con tanto di EP e non dei Terreni.

E inoltre si parla di diritti indivisi e quindi la divisione della stessa è rimasta solo nelle vostre intenzioni.

Pertanto se la volete dividere dovrete fare il relativo atto di divisione.

P.S. Le risposte esaustive possono arrivare solo dietro descrizioni complete e anch'esse esaustive altrimenti si naviga a vista.

Perdona l'ignoranza....cosa è l'EP ?



Quindi per dividere anche il terreno occorre frazionare e poi fare un altro atto notarile ?

L'EP è l'Elaborato Planimetrico.

Certamente! Dovete frazionare (da verificare se farlo con il Tipo di Frazionamento o con l'EP ai sensi della Circolare 11E del 2023) e poi stipulare un atto di divisione.

grazie grazie grazie !

Finalmente ho tutto chiaro !!