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Autore De cuius sia usufruttuario che nudo proprietario.

Johnny81

Iscritto il:
10 Dicembre 2019 alle ore 16:26

Messaggi:
15

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Inviato: 13 Marzo 2023 alle ore 11:30

Buongiorno, ho un quesito da porvi (che magari ai pi¨ potrÓ sembrar banale).

Ho una successione dove il de cuius era usufruttuario di un immobile e il figlio ne possedeva la nuda proprietÓ. Qualche anno fa per˛, il figlio ha donato la nuda proprietÓ al padre che al momento del decesso quindi si ritrovava a possedere entrambi (questo confermatomi dalla visura). Ora che c'Ŕ da fare la successione, posso procedere semplicemente inserendolo come nudo proprietario o c'Ŕ da fare qualche passaggio catastale prima?

Grazie mille a chi mi risponderÓ.

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Autore Risposta

Latemar

Iscritto il:
29 Agosto 2022 alle ore 22:25

Messaggi:
276

Località

Inviato: 13 Marzo 2023 alle ore 12:14

"Johnny81" ha scritto:
Buongiorno, ho un quesito da porvi (che magari ai pi¨ potrÓ sembrar banale).

Ho una successione dove il de cuius era usufruttuario di un immobile e il figlio ne possedeva la nuda proprietÓ. Qualche anno fa per˛, il figlio ha donato la nuda proprietÓ al padre che al momento del decesso quindi si ritrovava a possedere entrambi (questo confermatomi dalla visura). Ora che c'Ŕ da fare la successione, posso procedere semplicemente inserendolo come nudo proprietario o c'Ŕ da fare qualche passaggio catastale prima?

Grazie mille a chi mi risponderÓ.



Fai istanza in catasto per riunire le titolaritÓ, poi procedi alla successione inserendo il de cuius come pieno proprietario.

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Johnny81

Iscritto il:
10 Dicembre 2019 alle ore 16:26

Messaggi:
15

Località

Inviato: 13 Marzo 2023 alle ore 12:29

Grazie mille gentilissimo

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EFFEGI
f.g.

Iscritto il:
16 Dicembre 2008

Messaggi:
1684

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Irpinia

Inviato: 13 Marzo 2023 alle ore 13:05

Buongiorno

quanto consigliatoti da Latemar Ŕ corretto. Fare l'istanza prima di presentare la successione ti semplica un p˛ la pratica.

Ma rispondendo alla tua domanda se Ŕ obbligatorio fare qualche passaggio catastale prima, ti rispondo che NON E' OBBLIGATORIO ma consigliabile.

La successione la puoi presentare lo stesso, dato che l'intestazione catastale NON HA alcuna valenza ai fini della registrazione e quindi, della trascrizione della successione.

Unica cosa se non farai una propedeutica istanza di preallineamento dovrai selezionare "discordanza dati intestatario" e scegliere come diritto del de cuius la "piena proprietÓ" e descrivere il tutto nel quadro EI "dichiarazioni per le volture".

Dipende dal tempo che hai a disposizione.

Se hai tempo fai prima l'istanza, se non hai tempo, fai comunque la successione senza istanza.

Saluti.

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Johnny81

Iscritto il:
10 Dicembre 2019 alle ore 16:26

Messaggi:
15

Località

Inviato: 13 Marzo 2023 alle ore 16:29

Grazie mille Effegi, mi prender˛ un p˛ di tempo e far˛ istanza in modo da allineare i dati prima e poi far˛ la successione.

Grazie ancora

Saluti

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