Buongiorno, ho un quesito da porvi (che magari ai più potrà sembrar banale).

Ho una successione dove il de cuius era usufruttuario di un immobile e il figlio ne possedeva la nuda proprietà. Qualche anno fa però, il figlio ha donato la nuda proprietà al padre che al momento del decesso quindi si ritrovava a possedere entrambi (questo confermatomi dalla visura). Ora che c'è da fare la successione, posso procedere semplicemente inserendolo come nudo proprietario o c'è da fare qualche passaggio catastale prima?

Grazie mille a chi mi risponderà.

Fai istanza in catasto per riunire le titolarità, poi procedi alla successione inserendo il de cuius come pieno proprietario.

Grazie mille gentilissimo

Buongiorno

quanto consigliatoti da Latemar è corretto. Fare l'istanza prima di presentare la successione ti semplica un pò la pratica.

Ma rispondendo alla tua domanda se è obbligatorio fare qualche passaggio catastale prima, ti rispondo che NON E' OBBLIGATORIO ma consigliabile.

La successione la puoi presentare lo stesso, dato che l'intestazione catastale NON HA alcuna valenza ai fini della registrazione e quindi, della trascrizione della successione.

Unica cosa se non farai una propedeutica istanza di preallineamento dovrai selezionare "discordanza dati intestatario" e scegliere come diritto del de cuius la "piena proprietà" e descrivere il tutto nel quadro EI "dichiarazioni per le volture".

Dipende dal tempo che hai a disposizione.

Se hai tempo fai prima l'istanza, se non hai tempo, fai comunque la successione senza istanza.

Saluti.

Grazie mille Effegi, mi prenderò un pò di tempo e farò istanza in modo da allineare i dati prima e poi farò la successione.

Grazie ancora

Saluti