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Autore Agevolazione PRIMA CASA SI/NO ???

bertone

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15 Novembre 2004

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45°51'45.4"N 12°27'19.2"E

 0 -  0 - Inviato: 21 Giugno 2024 alle ore 09:17

Sequenza cronologica:

A) Stato di fatto: abitazione per 1/2 proprietà di TIZIO e per 1/2 della sorella di TIZIO;
B) la sorella di TIZIO vende la propria 1/2 alla moglie di TIZIO, CAIA, che in atto richiede le agevolazioni fiscali per la prima casa;
C) i coniugi TIZIO e CAIA decidono di ristrutturate in modo radicale la loro abitazione mediante demolizione totale e ricostruzione, sempre all'interno della stessa area;
D) trattandosi di demolizione totale e ricostruzione con forma diversa, in prossimità della fine lavori viene fatto il tipo mappale con inserimento in mappa della nuova abitazione, con cambio della numerazione del mappale;
E) in prossimità della fine dei lavori (variazione catastale al C.F. ancora da fare), TIZIO muore e per testamento eredita tutto la moglie CAIA (eviterei commenti sul tipo di valore da applicare in successione... vedi sotto);
F) viene fatta la variazione catastale per inserire in atti la nuova abitazione (con i nuovi identificativi catastali) e la segnalazione certificata di abitabilità;
---------------
Domanda:
In fase di dichiarazione di successione per morte di TIZIO, può CAIA richiedere le agevolazioni fiscali per la prima abitazione per la quota che va ad ereditare (1/2)?

Chiedo perchè, sebbene la cosa sembri scontata (anche io propendo per la richiesta di agevolazioni per la prima casa), non trovo certezza.

Ringrazio finora chi risponderà.

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Autore Risposta

BiagioOmbrin

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 0 -  0 - Inviato: 21 Giugno 2024 alle ore 11:55

Vedi la Risoluzione n. 126/E del 17/10/2017 dell'Agenzia delle Entrate.

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bertone

Iscritto il:
15 Novembre 2004

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45°51'45.4"N 12°27'19.2"E

 0 -  0 - Inviato: 21 Giugno 2024 alle ore 15:32

"BiagioOmbrin" ha scritto:
Vedi la Risoluzione n. 126/E del 17/10/2017 dell'Agenzia delle Entrate.



Grazie, molto utile per sciogliere il nodo / loop mentale che si crea ereditando più abitazioni e sul fatto che si possa o meno richiedere le agevolazioni fiscali per la prima abitazione.

Sarei più propenso ad approfondire la tematica

"" acquisto di 1/2 abitazione vecchia richiedendo le agevolazioni fiscali poi, in seguito a demolizione totale e ricostruzione sulla stessa area, - in fase di dichiarazione di successione -, richiedere le agevolazioni fiscali sulla rimanente 1/2 della nuova abitazione (con dati catastali e rendita completamente diversi). ""

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