Buona sera a tutti, vi scrivo per chiedervi un aiuto su una perizia di stima che devo preparare. Alle aree scoperte, i balconi e i garage che indice di "normalizzazione" si può attribuire? E come vi comportate e come calcolate il valore venale di un immobile?

Grazie

Rispondo solo alla prima parte della domanda.
Al fine del calcolo della superficie ragguagliata di solito adotto i seguenti coefficienti:
balconi: 0,30
aree scoperta: 0,10
garage e piani interrati: 0,50
Sono indicazioni di massima perché nel calcolo entrano in gioco anche altri parametri (coefficiente di piano, di esposizione, ecc...)



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Ti ringrazio, riesci a consigliarmi un buon libro in materia o una guida?