|
Forum
| Autore |
Doppia riunione di usufrutto |
pozzilli
Iscritto il:
29 Aprile 2008
Messaggi:
1168
Località
Provincia di Isernia
|
E' successo che: Un'agenzia di Tecnocasa per conto di un cliente in comune, mi chiede di fare una riunione di usufrutto necessaria per poter procedere ad un atto di compravendita. La preparo con il software Voltura, la presento allo sportello dell'AdT, la accettano e la registrano in tempo reale e pago i 69,62 euro. tutto questo in data 23 maggio. A insaputa (!) dell'agenzia di Tecnocasa, l'ufficio del Notaio che si occuperà dell'atto di compravendita, in data 12 maggio presenta la medesima richiesta di riunione di usufrutto su modello cartaceo. Accettata, con tanto di ricevuta. Se hanno accettato la mia pratica del 23 maggio (su supporto informatico) è evidente che quella del 12 maggio (su modello cartaceo) non è stata mai registrata. E' possibile che sia successo questo? Anche perchè sulla visura aggiornata è annotato il "mio" protocollo di presentazione. A chi spetta il rimborso dei 69,62 euro a me o al Notaio? E, eventualmete, come si richiede il rimborso all'AdT? Tanti saluti e buon lavoro.
|
|
|
|
|
|
|
| Autore |
Risposta |
CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
8726
Località
Agro Nocerino Sarnese
|
"pozzilli" ha scritto:
E' successo che:
Un'agenzia di Tecnocasa per conto di un cliente in comune, mi chiede di fare una riunione di usufrutto necessaria per poter procedere ad un atto di compravendita. La preparo con il software Voltura, la presento allo sportello dell'AdT, la accettano e la registrano in tempo reale e pago i 69,62 euro. tutto questo in data 23 maggio.
A insaputa (!) dell'agenzia di Tecnocasa, l'ufficio del Notaio che si occuperà dell'atto di compravendita, in data 12 maggio presenta la medesima richiesta di riunione di usufrutto su modello cartaceo. Accettata, con tanto di ricevuta.
Se hanno accettato la mia pratica del 23 maggio (su supporto informatico) è evidente che quella del 12 maggio (su modello cartaceo) non è stata mai registrata. E' possibile che sia successo questo?
Anche perchè sulla visura aggiornata è annotato il "mio" protocollo di presentazione.
A chi spetta il rimborso dei 69,62 euro a me o al Notaio? E, eventualmete, come si richiede il rimborso all'AdT?
Tanti saluti e buon lavoro. intanto prova a fare una visura storica.....puo' essere che sia stata registrata anche quella cartacea, in questo caso il rimborso lo vedi nel binocolo...... :lol: :lol: apparte gli scherzi, non credo che ti verranno restituiti i soldi in quanto trattasi di "errore di parte"! la prossima volta stai/state più attenti e cercate di mettervi d'accordo :lol:
|
|
|
|
|
|
|
pozzilli
Iscritto il:
29 Aprile 2008
Messaggi:
1168
Località
Provincia di Isernia
|
"CESKO" ha scritto:
...in quanto trattasi di "errore di parte".... scusami, fammi capire: ma se io vado in catasto a fare una qualsiasi variazione su un immobile, dò per scontato che il tecnico catastale sia in grado di dirmi se quella variazione posso farla o non posso farla perchè magari, appunto, qualche giorno prima qualche altra persona ha già proceduto i quel senso. O non è così? Non credo sia possibile fare due identiche "operazioni" su uno stesso immobile a dsitanza di sue settimane.
|
|
|
|
|
|
|
pozzilli
Iscritto il:
29 Aprile 2008
Messaggi:
1168
Località
Provincia di Isernia
|
"CESKO" ha scritto:
...intanto prova a fare una visura storica... dalla visura storica risulta solo il "mio" protocollo di registrazione.
|
|
|
|
|
|
|
totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
19 Maggio 2006
Messaggi:
8611
Località
Firenze
|
"pozzilli" ha scritto: "CESKO" ha scritto:
...intanto prova a fare una visura storica... dalla visura storica risulta solo il "mio" protocollo di registrazione. La riunione di usufrutto cartacea non viene iscritta in atti al momento della presentazione, quindi l'operazione è solo consegna e pagamento del documento. L'iscrizione avviene d'ufficio successivamente. Ovviamente questa voltura non verrà mai registrata. Il rimborso del pagamento in eccesso (quale sia non si sa) può essere restituito solo il giorno stesso dell'avvenuto pagamento dietro riconosciuta giustificazione. In questo caso non credo ci siano alternative che richiedere la somma a chi ha evidentemente sbagliato qualcosa, sperando che lo riconosca. Saluti. 
|
|
|
|
|
|
|
pozzilli
Iscritto il:
29 Aprile 2008
Messaggi:
1168
Località
Provincia di Isernia
|
"totonno" ha scritto:
...Il rimborso del pagamento in eccesso...può essere restituito solo il giorno stesso dell'avvenuto pagamento... Però! Questa non la sapevo. A quanto pare non si finisce mai di imparare. Mi sembra una cosa profondamente ingiusta, però. A quanto pare lo Stato quando deve ridarti soldi erroneamente versati non ammette "sviste". A parti invertite non mi sembra funzioni allo stesso modo. Grazie colleghi. Saluti e buon lavoro.
|
|
|
|
|
|
|
totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
19 Maggio 2006
Messaggi:
8611
Località
Firenze
|
"pozzilli" ha scritto: "totonno" ha scritto:
...Il rimborso del pagamento in eccesso...può essere restituito solo il giorno stesso dell'avvenuto pagamento... Però! Questa non la sapevo. A quanto pare non si finisce mai di imparare. Mi sembra una cosa profondamente ingiusta, però. A quanto pare lo Stato quando deve ridarti soldi erroneamente versati non ammette "sviste". A parti invertite non mi sembra funzioni allo stesso modo. Grazie colleghi. Saluti e buon lavoro. Devo dirti che a me non pare ingiusta, perchè l'errore non è affatto da imputare all'ufficio, ma a una insufficiente comunicazione tra soggetti esterni al Catasto. Comunque, se avessi del tempo, senza illusioni, un tentativo al Catasto lo farei lo stesso. Saluti.
|
|
|
|
|
|
|
pozzilli
Iscritto il:
29 Aprile 2008
Messaggi:
1168
Località
Provincia di Isernia
|
E' chiaro che l'errore è esterno all'AdT. Non credo però che nell'era delle transazioni on line sia così complicato riaccreditare una cifra ad un soggetto che te l'ha erroneamente data.
|
|
|
|
|
|
|
CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
8726
Località
Agro Nocerino Sarnese
|
"totonno" ha scritto: "pozzilli" ha scritto: "CESKO" ha scritto:
...intanto prova a fare una visura storica... dalla visura storica risulta solo il "mio" protocollo di registrazione. La riunione di usufrutto cartacea non viene iscritta in atti al momento della presentazione, quindi l'operazione è solo consegna e pagamento del documento. L'iscrizione avviene d'ufficio successivamente. Ovviamente questa voltura non verrà mai registrata. Il rimborso del pagamento in eccesso (quale sia non si sa) può essere restituito solo il giorno stesso dell'avvenuto pagamento dietro riconosciuta giustificazione. In questo caso non credo ci siano alternative che richiedere la somma a chi ha evidentemente sbagliato qualcosa, sperando che lo riconosca. Saluti. e tu credi che gli restituiscono la somma indietro..... 8O 8O ? mi ci gioco una pizza
|
|
|
|
|
|
|
totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
19 Maggio 2006
Messaggi:
8611
Località
Firenze
|
Il documento di voltura va firmato dal richiedente, che al momento dell'apposizione della firma consegna al tecnico incaricato almeno la somma richiesta dall'ufficio arrotondata a 100 euro. Dopodichè il bravo tecnico come un fulmine risponde del suo incarico ricevuto. Sembra facile, ma ammetto che non lo è quasi mai. Penso che la prossima volta l'amico Pozzilli non cadrà più nel malinteso che ci ha esposto. Saluti.
|
|
|
|
|
|
|
CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
8726
Località
Agro Nocerino Sarnese
|
"totonno" ha scritto: Il documento di voltura va firmato dal richiedente, che al momento dell'apposizione della firma consegna al tecnico incaricato almeno la somma richiesta dall'ufficio arrotondata a 100 euro. Dopodichè il bravo tecnico come un fulmine risponde del suo incarico ricevuto. Sembra facile, ma ammetto che non lo è quasi mai. Penso che la prossima volta l'amico Pozzilli non cadrà più nel malinteso che ci ha esposto. Saluti. concordo in toto.....
|
|
|
|
|
|
|
pozzilli
Iscritto il:
29 Aprile 2008
Messaggi:
1168
Località
Provincia di Isernia
|
"CESKO" ha scritto: "totonno" ha scritto: Il documento di voltura va firmato dal richiedente, che al momento dell'apposizione della firma consegna al tecnico incaricato almeno la somma richiesta dall'ufficio arrotondata a 100 euro. Dopodichè il bravo tecnico come un fulmine risponde del suo incarico ricevuto. Sembra facile, ma ammetto che non lo è quasi mai. Penso che la prossima volta l'amico Pozzilli non cadrà più nel malinteso che ci ha esposto. Saluti. concordo in toto..... Concordo anche io. Voglio solo aggiungere, a mia parziale discolpa, che l'ufficio del Notaio ha fatto quello che ha fatto di sua iniziativa e senza aver ricevuto nessun incarico. Saluti. Grazie.
|
|
|
|
|
|
|
|
 Ultime guide:
Ricerca moderatori per il forum:
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Grazie
Convertitore da PDF a libretto DAT:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
SOLIDARIETA':
Visita il sito dell'AVIS (www.avis.it) per maggiori informazioni.
Il nostro visualizzatore delle mappe catastali:
Ultimi sondaggi
Amici:
Le nostre guide:
|
|
0
0
