Salve a tutti, questa è la prima volta che scrivo, ma non la prima in cui usufruisco dei consigli di tutti voi, e quindi grazie. Problema: l'erede di un fabbricato, in fase di preparazione successione del genitore, regolarmente accatastato da anni ,fa istanza per l'allineamento terreni- fabbricati e lì scopre che il lotto dichiarato è maggiore di quello a lui intestato, trova documenti cartacei (scrittura privata davanti a notaio , ma non seguita da atto) comprovante l' acquisto di un'ulteriore porzione di terreno. dallo stesso proprietario. Niente frazionamento su quella porzione e dopo una mia visita in catasto trovo la conferma che lo stesso ha continuato a frazionare e vendere porzioni di terreno partendo dal lotto originale acquistato dal genitore del mio cliente. Ora cosa potrei fare per sistemare il problema dal punto di vista catastale

Dal punto di vista catastale il quesito è insufficiente. Dal punto di vista legale dovresti chiarire se: la scrittura privata è registrata? Le vendite sono successive alla scrittura privata? Cosa intendi per allineamento terreni-fabbricati?.-- Più il quesito è meglio illustrato, più risposte troverai.

Salve a tutti ed in particolare a chi ha avuto la cortesia di rispondermi, mi scuso per la mia non presenza e risposta con chiarimenti, sono sorti lavori più urgenti da esplettare e mi riservo di porre la questione più avanti in maniera esaustiva. grazie per la pazienza. E' il mio primo Pregeo approffito per chiedere aiuto su: pregeo per conformità di mappa con tipologia 2, approvato! Problema: il fabbricato rurale in oggetto differisce dalla sagoma dichiarata per una superficie costruita in aderenza < del 50%, dovevo usare la tipologia 9? ma la mia incompentenza mi ha portato all'errore. Cosa posso fare per limitare i danni prima di procedere con la pratica docfa? Forse fra i tanti corsi di aggiornamento che siamo costretti a fare per i benedetti punti, uno specifico su come usare gli strumenti del catasto non sarebbe poi così inutile, cosa ne pensate! grazie a chi vorra rispondermi.