Tipo particellare

toreerot
Inviato: Mer Mag 03, 2006 8:33 pm

qualcuno ha mai redatto un tipo particellare?
quando e come si fa e quali elaborati bisogna redigere?
In particolare vorrei sapere se può essere utilizzato per rettificare la superficie nominale di una particella modificandola in superficie reale (fuori tolleranza).


Alfio
Inviato: Mer Mag 03, 2006 8:55 pm
Lo scopo principale del Tipo Particellare è proprio quello di determinare la superficie reale di una particella, di solito per la predisposizione di Atti di Compravendita in cui viene dichiarata la superficie, in luogo della dichiarazione canonica
" Il presente Atto viene effettuato a corpo e non a misura....."


Il tipo va redatto compilando un libretto pregeo come gli altri, riportando le misure derivate dal calcolo analitico dei vertici di confine, come per un riconfinamento, e compilando il Modello Ausiliario dove si varia la sup. della particella da Nominale a Reale.


Geobax
Inviato: Mar Set 12, 2006 6:23 am

Il tipo particellare ha come oggetto l'intera particella, ecco cosa lo differenzia dal TF (che ha come oggetto una linea dividente).
è comunque riconducibile ad esso per quanto ne concerne la trattazione (se ne deriva una particella con SR).
Viene adottato specialmente in caso di trasferimenti di particelle o lotti a misura e non a corpo. Purtroppo col tempo è stato un po' dimenticato, ma il suo riutilizzo sarebbe molto utile per risolvere diatribe tra confinanti.
per altro vedi circ. 2/88.


Mafox
Inviato: Lun Ott 02, 2006 3:18
Dovrei redigere un tipo particellare per rettificare la superficie di due particelle derivanti da un tipo di frazionamento errato dove, nel modello censuario, sono state indicate due superfici errate e per modificarle l'agenzia del territorio richiede di fare un tipo particellare.

It9gvo
Inviato: Mer Ott 04, 2006 5:33 pm

D.P.R. N.650 DEL26/10/1972 ART.7
Il tipo particellare è disciplinato dalla suddetta normativa, però bisogna puntualizzare che nel caso in cui la geometria particellare di una p.lla derivata da TF Pregeo è corretta ( posizione oggetto del rilievo rispetto ai PF...) ma è errata la sola attribuzione della superficie ( REALE perché erroneamente trascritta o NOMINALE perché erroneamente calcolata sulla mappa ) è sufficiente presentare in Catasto appunto un tipo particellare andando a trascrivere la superficie REALE esatta ( che corrisponde comunque a quella calcolata nel precedente tipo...
l'Ufficio può sempre verificare ) oppure quella NOMINALE dichiarando che era stata erroneamente calcolata.
E' necessario compilare modello Ausiliario per la soppressione della vecchia p.lla e acquisizione di una nuova ( è una disposizione catastale che risale all'inizio della Conservazione meccanografica del Catasto: ogni volta che varia una qualunque delle caratteristiche di una p.lla - superficie, qualità -, bisogna attribuire un nuovo numero.
Nel caso in cui invece era errata nel precedente tipo la posizione dell'oggetto del rilievo rispetto ai PF, occorre redigere un nuovo TF indicando la corretta geometria ( con relative superfici ) e procedendo ad eliminare le vecchie dividenti errate mediante la soppressione delle micro particelle venutesi a creare.
Naturalmente se è già stato stipulato rogito notarile col precedente TF errato, non è possibile effettuare alcuna soppressione e occorre anzi ritornare dal notaio per il nuovo rogito a rettifica ( allegando il nuovo TF ).
... occorre anche ricordare che il TF va firmato da tutti i confinanti coinvolti nella rettifica della particella.

geobax
Inviato: Apr 03, 200710:34 am

PreGeo 8 non è più utilizzabile dal 01.01.2007 (vedi circ. 2/2006).
In riga 9 inserisci PA.
Il tipo particellare (circ. 2/88 e dpr 650/72) si riconduce per modalità di trattamento al Tipo Frazionamento.
Se non hai superfici fuori tolleranza devi usare un libretto ordinario con riga 6:
6|TIPO PARTICELLARE PER CONFERMA TOPOGRAFICA OVVERO PER MIGLIORE PRECISAZIONE DI SUPERFICIE|
le geometrie andranno con linee NC e non avrai proposta di aggiornamento.
In caso contrario (superfici fuori tolleranza) dovrai redigere il DB per doppia dimostrazione
ed eseguire la proposta di aggiornamento
( la riga 6 CONFERMA, inutile dirlo, in questo caso, non la devi utilizzare).