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“unità unite in via di fatto” sotto il profilo catastale. |
DUCHESSA
Iscritto il:
09 Settembre 2013 alle ore 12:13
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836
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Se la casa è composta da più appartamenti Per poter usufruire dell’esenzione dal pagamento IMU e TASI, la casa deve essere iscritta o iscrivibile in catasto come in unica unità immobiliare: di conseguenza, chi occupa due appartamenti, per esentarli entrambi deve fonderli o farli risultare come “unità unite in via di fatto” sotto il profilo catastale. Qualche bravo amico saprebbe indicare a DUCHESSA la procedura per fare risultare due appartamenti sullo stesso pianerottolo come "unità unite in via di fatto" sotto il profilo catastale ??! (escludendo la fusione !) simpaticissimi saluti DUCHESSA
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| Autore |
Risposta |
Cabiria
Iscritto il:
15 Ottobre 2015 alle ore 17:44
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19
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C'è un tastino magico, di fianco a quello per inserire una rendita catastale manualmente. Salute e fortuna.
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
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BRESCIA
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"DUCHESSA" ha scritto:
Se la casa è composta da più appartamenti Per poter usufruire dell’esenzione dal pagamento IMU e TASI, la casa deve essere iscritta o iscrivibile in catasto come in unica unità immobiliare: di conseguenza, chi occupa due appartamenti, per esentarli entrambi deve fonderli o farli risultare come “unità unite in via di fatto” sotto il profilo catastale.
Qualche bravo amico saprebbe indicare a DUCHESSA la procedura per fare risultare due appartamenti sullo stesso pianerottolo come "unità unite in via di fatto" sotto il profilo catastale ??! (escludendo la fusione !)
simpaticissimi saluti
DUCHESSA è tutto spiegato sulla nota prot.15232/2002. Saluti
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DUCHESSA
Iscritto il:
09 Settembre 2013 alle ore 12:13
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Carissimo Bioffa69, ti ringrazio per la risposta....ma la nota da Te citata non corrisponde alla fattispecie da me contemplata Trattasi di due appartamenti uguali stesso piano stessa particella stessa categoria stessa proprietà e abitate dallo stesso nucleo (famiglia allargata)... domanda:... è possibile in questo caso ottenere un solo sub una sola cat A/3 una sola rendita come "unità unite di fatto" ??! (naturalmente senza fusione) amabili saluti DUCHESSA
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SIMBA4
Iscritto il:
28 Agosto 2015 alle ore 16:02
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Veneto - Adria città Etrusca
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Salve Quoto Bioffa69 e dico a duchessa di rileggersi bene quello che ha scritto nel primo intervento, in particolare sull'ultima domanda. Perchè duchessa chiede la procedura per fare una cosa che non è fattibile, se sono due appartamenti autonomi come potrebbero essere uniti di fatto? Saluti cordiali
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DUCHESSA
Iscritto il:
09 Settembre 2013 alle ore 12:13
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836
Località
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SIMBA, SIMBA trattasi di due appartamenti di circa 80 mq. cad. abitate dalla stessa famiglia...uno adibito tutto a zona giorno l'altro tutto a zona notte...il ballatoio fa da collegamento domanda...E' possibile l'UNITA' di FATTO ? e con quali procedure docfa ? salutissimi DUCHESSA
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SIMBA4
Iscritto il:
28 Agosto 2015 alle ore 16:02
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Veneto - Adria città Etrusca
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Ciao marchesa (permettimelo) Ti abbiamo gia' risposto io e bioffa69, leggi quella circolare e poi ne parliamo. Buona notte.
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robertopi
Iscritto il:
16 Dicembre 2004
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NAPOLI
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Secondo il mio modesto parere l'uiu unita di fatto riguarda altro. Il classico esempio è quello che alla proprietà di un coniuge, si aggiunge una camera acquistata successivamente in comune tra i due coniugi, unendola al resto dell'appartamento, ampliando quindi l'abitazione; poichè sussiste ditta non omogenea, ma di fatto l'abitazione è unica, in quel caso si può definire uiu unita di fatto. Il caso che prospetta Duchessa, credo che possa risolversi, eventualmente, o con ampliamento o con fusione. Per quest'ultima ci dovrebbe spiegare per quale motivo non è da considerare. Saluti
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
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BRESCIA
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Esatto, come dice anche Stefano , nella circolare è spiegato tutto. Aggiungo che la dichiarazione di porzioni di uiu, avviene quando le prop. delle due porzioni è diversa, la frase di duchessa, " escludendo la fusione", fa pensare che la cosa si potrebbe fare, e che la ditta dei due appartamenti sia la stessa, la cui cosa esclude la possibilità di procedre con la dichiarazione di porzioni di uiu. Dalla descrizione comunque sembra si tratti di due uiu, comunque solo duchessa sa come stanno le cose, e di conseguenza se può applicare cio che è previsto dalla circolare. Saluti
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