Buongiorno a tutti,

a seguito della mancata presentazione delle volture entro 30 giorni dalla successione, l’Agenzia delle Entrate invia al dichiarante un avviso bonario invitandolo a procedere tramite ravvedimento operoso. In caso contrario, si rischiano la sanzione (da 15 a 61 euro più interessi) e le spese che l’ufficio sosterrà per redigere le volture omesse.

Domanda: a quanto possono ammontare concretamente queste spese richiamate dall’art. 12 del DPR 650/1972?

Il caso pratico:

Un contribuente si è rivolto a un CAF per la dichiarazione di successione.



Il CAF ha usato quote errate o generiche (“comproprietario”) riportate in visura, senza procedere alle volture automatiche.



Il dichiarante ha firmato una dichiarazione in cui attestava come corrette le quote presenti in visura.



La successione è stata comunque registrata, ma il Catasto ora richiede le volture.



Per procedere servirebbe:




ricostruire la quota corretta del defunto (con provenienze antecedenti il 1955),



istanza di correzione,



dichiarazione di successione sostitutiva,



pagamento dei minimi d’imposta,



nuova pratica di successione,



spese per ricerche e istanze varie.

Il valore di mercato delle quote immobiliari coinvolte è di circa 2.000-3.000 euro. Il costo complessivo per sistemare tutto ammonterebbe a circa 2.000 euro IVA compresa.

Conclusione/domanda:
Secondo voi ha senso affrontare questa spesa, o rischio che tra sanzioni e spese richieste dal Catasto mi venga comunque chiesta una cifra superiore?



Grazie a chi vorrà darmi un parere o un’esperienza diretta.

Ma certo che ha senso, anche se il valore del bene fosse di 1€, è obbligo di legge, ed in ogni caso, prima o poi la cosa salterebbe fuori, magari agli eredi, che dovrebbero sistemare la cosa, non è una cosa che possono decidere se farla o meno, è da fare.



Saluti

Sono d'accordo.