Salve colleghi, ho un problema nella redazione di una Voltura necessaria a seguito di atto notarile per acquisto dal Comune di unità immobiliari di quella che era proprietà superficiaria (zona PEEP).

Attualmente la ditta è la seguente:

- Paolo 1/6 proprietà superficiaria (bene personale)

- Letizia 1/6 proprietà superficiaria

- Rita 4/6 proprietà superficiaria

- Comune 1/1 proprietà per l'area

Per Paolo è un bene personale perchè gli è arrivato per Successione però oggi Paolo è sposato in regime di comunione dei beni con Barbara e quindi dal noatio è comparsa anche lei, non avendo rinunciato. Di conseguenza la ditta che dovrebbe uscire è la seguente:

- Paolo 1/6 proprietà in regime di comunione dei beni con Barbara

- Barbara 1/6 proprietà in regime di comunione dei beni con Paolo

- Letizia 1/6 proprietà

- Rita 4/6 proprietà

Il programma Voltura 2.0 riconosce che il totale delle quote a favore supera l'intera proprietà.

Come posso superare l'inghippo? Potete aiutrarmi che sono disperato?

Grazie a tutti e buon lavoro.

Paolo 1/12 in regime di comunione ec.;

Barbara 1/12 in regime di comunione ec.



P.S.: non entro nel merito dell'atto in se....

Hai ragione, difatti i coniugi stanno acquistando il diritto di superficie dal comune.