Buongiorno,
ammetto di essere profana del settore, ma ci si sono ritrovata dentro e devo risolvere.
sto procedendo con delle successioni ereditarie ed ho da passare dei terreni edificabili. sto vedendo banca dati omi e geopoi, ma non trovo riferimenti per calcolo valore venale di terreni edificabili. ho cercato anche qui nel forum, ma non ne esco.
Che procedura si utilizza per arrivare a tale valore? sapreste indicarmi anche solo dei link affidabili dove posso capire?
Grazie anticipatamente a tutti.
Saluti,
SV

"valore venale" = VALORE DI MERCATO (quello locale).

"valore venale" = STIMA DIRETTA

Palliativi: Valori OMI, GEOPOI, IMU, depliant Agenzie Immobiliari

Puoi anche riferirti ai valori IMU Aree Edificabili fissati dal Comune di ubicazione degli immobili.

Io mi comporto così: se l'area fabbricabile ricade in un comune con frequenti compravendite, effettuo un'indagine di mercato e utilizzo i valori correnti; nel caso in cui non vi siano recenti compravendite (caso non raro nelle realtà dei piccoli paesi), mi affido ai valori indicati dal comune per il calcolo dell'imu.