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Autore USUFRUTTUARIO PER 1/3....voltura

bertone

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15 Novembre 2004

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637

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45°51'45.4"N 12°27'19.2"E

 0 -  0 - Inviato: 16 Maggio 2023 alle ore 16:58

Propongo un classico, molto tempo addietro (ante diritto di famiglia) muore il marito e da allora l'intestazione catastale in banca dati è la seguente:

- coniuge superstite: USUFRUTTUARIA PER 1/3;

- figlio A: PROPRIETARIO PER 1/3;

- figlio B: PROPRIETARIO PER 1/3;

- figlio C: PROPRIETARIO PER 1/3.


Ora devo fare la cancellazione dell'usufrutto e volevo evitare di fare la solita istanza per aggiornare la banca dati, tipo:

- figlio A: NUDO PROPRIETARIO PER 1/9

- figlio A: PIENO PROPRIETARIO PER 2/9

eccetera....

Posso, con VOLTURA 2.0, mettere TUTTA la ditta catastale CONTRO e poi CARICARE la ditta corretta senza il coniuge supertite ??? Qualcuno lo ha fatto?

Grazie a tutti.

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Autore Risposta

CESKO

Iscritto il:
07 Novembre 2006

Messaggi:
8576

Località
Agro Nocerino Sarnese

 0 -  0 - Inviato: 16 Maggio 2023 alle ore 17:03

"bertone" ha scritto:
Propongo un classico, molto tempo addietro (ante diritto di famiglia) muore il marito e da allora l'intestazione catastale in banca dati è la seguente:

- coniuge superstite: USUFRUTTUARIA PER 1/3;

- figlio A: PROPRIETARIO PER 1/3;

- figlio B: PROPRIETARIO PER 1/3;

- figlio C: PROPRIETARIO PER 1/3.

Volevo evitare di fare la solita istanza per aggiornare la banca dati

- figlio A: NUDO PROPRIETARIO PER 1/9

- figlio A: PIENO PROPRIETARIO PER 2/9

eccetera....

Posso, con VOLTURA 2.0, mettere TUTTA la ditta catastale CONTRO e poi CARICARE la ditta corretta senza il coniuge supertite ??? Qualcuno lo ha fatto?

Grazie a tutti.



SI è fattibile, ma la voltura va presentata come "ANNOTAMENTO"!

Logicamente l'usufruttuaria resta invariata (come hai detto giustamente tu)

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bertone

Iscritto il:
15 Novembre 2004

Messaggi:
637

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45°51'45.4"N 12°27'19.2"E

 0 -  0 - Inviato: 16 Maggio 2023 alle ore 19:08

Grazie CESKO

forse mi sono espresso male, io dovrei cancellare l'usufruttuaria (deceduta)

e per farlo volevo evitare di aggiornare la ditta catastale doppiando i figli

- ora pieni proprietari per 2/9 ciascuno;

- ora nudi proprietari per 1/9 ciascuno.

In visura questi mi compaiono come proprietari (e basta) per 1/3 ciascuno.

Da quello che mi dici dovrei fare prima la voltura per annotamento per aggiornare la ditta

e poi la voltura per la cancellazione dell'usufrutto (volevo saltare la prima....è possibile?).

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CESKO

Iscritto il:
07 Novembre 2006

Messaggi:
8576

Località
Agro Nocerino Sarnese

 0 -  0 - Inviato: 16 Maggio 2023 alle ore 19:43

"bertone" ha scritto:
Grazie CESKO

forse mi sono espresso male, io dovrei cancellare l'usufruttuaria (deceduta)

e per farlo volevo evitare di aggiornare la ditta catastale doppiando i figli

- ora pieni proprietari per 2/9 ciascuno;

- ora nudi proprietari per 1/9 ciascuno.

In visura questi mi compaiono come proprietari (e basta) per 1/3 ciascuno.

Da quello che mi dici dovrei fare prima la voltura per annotamento per aggiornare la ditta

e poi la voltura per la cancellazione dell'usufrutto (volevo saltare la prima....è possibile?).



Adesso è chiaro il concetto, in teoria puoi saltare il passaggio precedente e presentare una Voltura in "AFFLUSSO" per il consolidamento di usufrutto! naturalmente devi caricare contro l'usufruttuaria e i tre soggetti (figli), poi quando carichi nuovamente i figli proprietari per la quota di 1/3 ciascuno dovrai aggiungere "bene personale" se no la voltura non gira in quanto il sistema riconosce i tre soggetti con le stesse quote uguali sia a favore che contro!

questo è l'unico modo (già testato e funzionante)

saluti

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bertone

Iscritto il:
15 Novembre 2004

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45°51'45.4"N 12°27'19.2"E

 0 -  0 - Inviato: 16 Maggio 2023 alle ore 19:52

Grazie Mille Cesko !!!

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geociro
geociro

Iscritto il:
20 Dicembre 2006

Messaggi:
4

Località

 0 -  0 - Inviato: 05 Febbraio 2024 alle ore 17:08

"bertone" ha scritto:
Grazie Mille Cesko !!!



Ciao, ha funzionato la procedura?, ho lo stesso problema, compilato come descritto, ma nella verifica sezione mi da: Validazione non andata a buon fine, sono stati riscontra errori nel processo di validazione

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