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Autore SUCC MODIF CART - DIRITTO DI SUPERFICIE

stec1
stec1

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29 Gennaio 2021 alle ore 08:44

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 0 -  0 - Inviato: 31 Gennaio 2025 alle ore 18:25

SUCC MODIF CART - DIRITTO DI SUPERFICIE

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Sto facendo una successione modificativa cartacea di una successione già presentata (non da me) in questa forma nel 2018.

È morto il padre, eredi sono la moglie e i 3 figli (A,B,C).

Su un certo immobile, la situazione era:

-padre proprietario per l'area al 50%

-figlio A proprietario per l'area al 50%

-figlio A proprietario superficiario al 100%.

All'epoca hanno messo in successione (con valore corrispondente) il bene come se fosse, per il padre, una piena proprietà al 50%.

Direi che è sbagliato...lui aveva solo l'area al 50%.

Peraltro il diritto reale ha durata perpetua, quindi il valore di questo 50% di area sarà tendenzialmente molto basso, credo.

Però... come fare a calcolarlo, per la successione modificativa??

(So che devo togliere al valore della piena proprietà il valore del diritto di superficie... ma allora, qual'e' il valore di quest'ultimo??)

Grazie a chi vorrà aiutarmi.

OS

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