SUCC MODIF CART - DIRITTO DI SUPERFICIE
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Sto facendo una successione modificativa cartacea di una successione già presentata (non da me) in questa forma nel 2018.
È morto il padre, eredi sono la moglie e i 3 figli (A,B,C).
Su un certo immobile, la situazione era:
-padre proprietario per l'area al 50%
-figlio A proprietario per l'area al 50%
-figlio A proprietario superficiario al 100%.
All'epoca hanno messo in successione (con valore corrispondente) il bene come se fosse, per il padre, una piena proprietà al 50%.
Direi che è sbagliato...lui aveva solo l'area al 50%.
Peraltro il diritto reale ha durata perpetua, quindi il valore di questo 50% di area sarà tendenzialmente molto basso, credo.
Però... come fare a calcolarlo, per la successione modificativa??
(So che devo togliere al valore della piena proprietà il valore del diritto di superficie... ma allora, qual'e' il valore di quest'ultimo??)
Grazie a chi vorrà aiutarmi.
OS