Buonasera colleghi chiedo a voi più esperti:
- Nel 1987 la signora X vende alla alla signora Y l'immobile censito al catasto con il sub 21;
- Nel 1997 il signor Z (attuale proprietario) compra dagli eredi di Y;
- Nel 2020 il signor Z si accorge che il sub oggetto di compravendita è sempre stato sbagliato in quanto il vero sub è il numero 39 e fa nel 2020 un'atto di rettifica unilaterale citando solo l'atto del 1997.
(infatti il sub 21 è la casa di mia zia la quale la sua intestazione è corretta in quanto nel 2000 quando compra casa il notaio si accorge dell'errore e gli sistema il tutto)
All'epoca mandati un 'istanza di rettifica catastale e il tecnico del catasto mi disse che ci voleva una rettifica notarile.
In questi giorni, il proprietario (Z) è andato al catasto ed gli han detto che basta una semplice voltura che potrei fare tranquillamente io, ma è corretta come procedura?
Attualmente risulta essere intestato l'immobile alla signora X ossia la prima proprietaria.

Il problema è che l'immobile risulta intestato ancora alla prima proprietaria.

Il che vuol dire che i passaggi successivi non sono stati volturati.

A rigore andrebbe rettificato l'atto notarile con il corretto sub, e quindi con istanza riallineata la banca dati.

Tuttavia, se il catasto ha detto che basta solo una voltura, allora cosa si vuole di più.