Buongiorno, ho un problema con una successione, nel catasto dei terreni trovo un riferimento costr no ab ho provato ad inserirla nel catasto fabbricati come f/2 ( Unità collabenti ), ma la successione è stasta scartata, come e dove posso inserire questa costr no ab ?

Grazie in anticipo

Buona sera, stai facendo un pò di confusione tra immobili censiti al C.T. (qualità costr no ab) ed immobili censiti al C.F. (immobile censito in cat. F/2).

Ti consiglio un attimo di sistemare il tutto primo a livello catastale e poi procedere con l'inoltro della successione.

saluti

Ciao, ti disturbo ancora per lo stesso motivo, non è da molto che faccio le successioni oltre tutto la giurisprudenza è molto ampia. Da quello che ho capito la costruzione è rimasta nel catasto terreni perchè non abitabile ho delle informazioni che dicono:

"Variazione d’ufficio del 28/08/2017 pratica n. FG139534 in atti dal 28/08/2017 A.V.F. Bonifica in C.A. FR ( Art.13 Commi 14- ter e 14 quater D.L. 06/12/2011 n. 201 ) (n. 12630.1/2017)"
e nelle annotazioni viene riportato : si varia la qualità per attività di bonifica F.R.
Ho chiesto ai proprietari e mi hanno detto che si tratta di un capanno per gli attrezzi. Quindi secondo te, potrei lasciarlo nel Catasto Terreni mettendo il valore di € 5.000,00, valore trovato in una successione del 2003 ?
Grazie e scusami per il disturbo.

Buon pomeriggio, forse il concetto non ti è chiaro!

Devi procedere prima alla sistemazione catastale dell'immobile (se ancora esistente) e/o sistemare la qualità del suolo dove insisteva l'immobile. Non puoi inserire nella successione la qualità "costruzione non abitabile" e di conseguenza determinare il valore.

Sicuramente non sei un Tecnico, per tali motivi ti invito a rivolgerti a chi possa aiutarti nel miglior modo a risolvere la problematica.

saluti