Buongiorno a tutti,
mi servirebbe un informazione in merito alla successione di alcuni terreni terreni di cui il de cuius erisultava possessore, in piccolissime percentuali,in un villaggio turistico al mare.
Dalle visure catastali ho visto che i fabbricati, classificati come area urbana, vanno inseriti come F/1 e sono beni comuni non censibili.
Ci sono poi dei terreni, sempre con percentuale di proprietà nell'ordine dello 0.40% essendo anche queste aree comuni di un complesso molto grande, che risultano al catasto come
PASC CESPUG - SEMIN IRRIG - INCOLT PROD, tutti con dimensioni molto piccole e con valori agrari nell'ordine dei centesimi, il più caro risulta avere un reddito agrario di 6,49€ mentre il più grande è di circa 55 mq. Ho visto anche che rientrano in una zona che il comune ha classificato come non suscettibile di nuovi insediamenti e costruzioni quindi non sono edificabili.
Questi terreni vanno indicati in successione? Come faccio a individuare il loro valore venale nel caso lo debba indicare? Anche se risultano intestati solo al de cuius penso che anche questi ricadano nella comunione dei beni essendo stati acquisiti molti anni dopo il matrimonio.
Grazie a tutti e buona giornata.

Mah, molto difficile risponderti con queste premesse. Ti consiglio di procurati l'atto notarile di provenienza e di leggerlo con calma, di verificare la corrispondenza dei dati catastali; per la mancata comunione può essere che il coniuge abbia rinunciato all'acquisto.

Prego.

I BCNC, privi di rendita autonoma, non sono oggetto di successione.

I terreni vanno inserti in dichiarazione. Il loro valore, se non edificabile, è pari al prodotto del RD*90*1.25*la quota di possesso.

Se sono in comunione vanno indicati per la metà.

Mi ricollego a questo post in quanto ho la tipica assurda per certi versi, situazione in cui s'è proprietari di una piccola porzione insieme ad altri 160 individui, nonchè la società turistica alberghiera, di ben 226 immobili, ora mi chiedo.. in successione possibile che debba inserire tutti gl'immobili intestati, mentre chiaramente ne usufruisce di uno solo durante un certo periodo dell'anno. Lo trovo assurdo !!!! Magari sarà anche così, ma lo trovo "pazzesco" -

Penso vi sarà un sistema per inserire solo quello effettivamente posseduto,.. e poi la voltura di quante pagine viene...più di guerra e pace ??!!!