Ciao a tutti!
anni fa è stata registrata in modo errato la voltura di un atto in divisione fra eredi (due fratelli , una sorella e la madre) dopo il decesso del padre.

Il mappale 195 (per dargli un nome) doveva, per atto, passare alla sorella in nuda proprietà, mantenendo l'usufrutto alla madre.

Nella visura storica del mappale incriminato compare la voltura, dello stesso atto, eseguita due volte nello stesso giorno. La prima volta venne attribuito il mappale alla sorella (senza usufrutto della madre), la seconda volta fu registrato ai due fratelli (sempre senza usufrutto alla madre!).

Mancata la madre è stata ricongiunto l'usufrutto e ovviamente il mappale è rimasto ai due fratelli (non è stato neppure menzionato nella pratica di ricongiungimento perchè da visura l'usufrutto non compariva).

Qualche anno dopo è mancato anche uno dei due fratelli e ora mi trovo che il mappale è per 3/4 del fratello superstite e per 1/4 alla sorella, mentre, ovviamente non sarebbe neppure dovuto entrare in successione legittima (in quanto dal principio sarebbe dovuto essere della sorella).

Come ne vengo fuori?

Premetto anche che ho preso già appuntamento con un tecnico dell'AgE per una cnsulenza telefonica. Avrei risolto nulla perchè i documenti bisogna guardarli su carta (non è una storiella che si può raccontare e capire a voce!) ma il problema non si è posto in quanto neppure si sono degnati di contattarmi!

RingraziandoVi anticipatamente Via auguro buona serata!

Sicuramente da ripresentare la denuncia di successione della sorella (penso cartacea), per correggere l'errata trascrizione (quindi non hai neccessità di preallineare la banca dati catastale). Poi lavorare in catasto per allineare il tutto.

Grazie bertone.

Scusami ma non comprendo appieno: la sorella non è defunta...

Se l'atto in divisione (dopo il decesso del papà) fosse stato inserito correttamente (voltura errata) il mappale 195 sarebbe stato da subito della sorella.

Io pensavo, prima di tutto, di dover fare un esposto (?) all'AgE per correggere la voltura errata e solo dopo di correggere la successione del fratello morto escludendo dall'asse ereditario il mappale 195 (che non era suo!).

Non è corretto?

Grazie e scusa l'incomprensione!

Buonasera

L'esposto si chiama Istanza e la devi fare in bollo.

Mi sembra comunque corretta la tua linea. Bisogna sempre riprendere a legare i fili da dove si sono spezzati.

Tenendo nel dovuto conto che la Dichiarazione di Successione è un atto soprattutto fiscale e va valutato se conveniente ripresentarla senza quella particella.

Cordialmente

Carlo Cinelli

Grazie per l'aiuto!

Pierpaolo

Scusami, ho preso un granchio (...grosso! la sorella è viva).

E' corretto quello che scrivi, valuta se ripresentare o meno la denuncia di successione del fratello, tieni conto che dovresti pagare le fisse che attualmente sono circa sui 670 (copia conforme inclusa).

Roberto

......... e la notula del professionista

Cordialmente

Carlo Cinelli