"FERDI.CH07" ha scritto:
Salve, un mio cliente possiede un fabbricato, in comproprietà con i fratelli, ereditato dai genitori, che lo acquistarono nel 1972.

In catasto Fabbricati risulta a loro intestata la particella 594 sub.1 p. T-1-2 Cat A/3 CLS.2

Al catasto terreni la p.lla 594 ha qualità SOPPRESSO e non compare sulla mappa, sulla mappa sulle coordinate del fabbricato si trova la particella 256, dove il fabbricato è perfettamente disegnato, con qualità Ente URBANO al c.t. e 2 sub al CF,

PART 256 SUB 1 P. T CAT A/5 CLS2 intestato a due persone(molto probabilmente fratelli)

PART 256 SUB 2 P T-1 CAT A/5 CLS2 intestato a una vecchissima ditta es.(ROSSI Mario; FU GIUSEPPE)

I due sub inoltre hanno un indirizzo che non si trova nella zona della particella, inoltre, voglio precisare che il fabbricato è stato sopraelevato dopo la compravendita, e che quindi il piano 2 non esisteva e che gli intestati dei due sub non hanno mai posseduto l'immobile.

Cosa posso fare per allineare i due catasti?

Grazie a chi si unirà a questa discussione

"SIMBA6464" ha scritto:





Salve

ma sul posto i fabbricati n. 256 e 594 sono due o uno?

cordiali saluti

"FERDI.CH07" ha scritto:



In mappa dove doveva trovarsi la 594(che risulta SOPPRESSO AI TERRENI) al ct trovo la 256, censita al cf ma con indirizzo che si trova altrove e ditte errate, mentre la 594 risulta regolarmente censita al cf, con ditte, planimetrie e indirizzo corretti.