"don.ABBONDIO" ha scritto:




sempre al top DUCHESSA che per me vede molto lontano a differenza dei miopi della casta o di geometri arroccati sul passato e sulle vecchie cose, come quelli che votavano monarchia nel dopoguerra.

Infatti non è possibile avere ancora rendite calcolate nel secolo passato e calcolate con criteri e ragionamenti del secolo passato.

Non è possibile avere sempre le stesse rendite e non poterle aggiornare quando, per esempio, dopo 10 o 15 o 20 anni l'immobile inzia a perdere le iniziali caratteristiche (infissi in legno esterni mangiati dal sole, vecchio riscaldamento a gasolio, parti di edificio da ristrutturare, vecchi ascensori, ecc.) è come volere considerare un autoveicolo (bello questo esempio di DUCHESSA) come se avvesse sempre km. 000 invece che 70, 90 o 150 mila km.

Revisionare un immobile dal punto di vista catastale dopo un certo periodo gioverebbe ai cittadini e in tal caso la famosa perequazione avrebbe veramente i suoi effetti.

Qualcuno ritiene giusto per esempio che migliaia di u.i. mantengono la rendita proposta solo perchè superati i termini di verifica ? (oltre l'anno)

Qualcuno ritiene giusto che, come dice Duchessa, centinaia di migliaia di A5 dal dopoguerra non si sono dotate di acqua, luce e fogna ? e quindi passati ad altra idonea categoria ?

Qualcuno ritiene giusto che in Italia le case signorili A1 sono meno del 1% del totale ?

Qualcuno ritiene giusto che migliaia di immobili hanno ancora vecchie planimetrie e rendite che non corrispondono allo stato di fatto ?

Qualcuno ritiene giusto che un buon 50 % di terreni agricoli hanno le vecchie rendite che non sono state mai aggiornate ? per esempio un pascolo alberato diventato poi un uliveto o un vecchio seminativo diventato poi vigneto ?

E se vogliamo parlare di aggiornamento mappe, sembra corretto il fatto che da almeno 20 anni i TM sono quasi tutti sballati e le geometrie dei fabbricati non rispondono allo stato di fatto perchè i triangoli fiduciali di appoggio parlano di misurate e se ne fottono delle coordinate, avendo quindi fabbricati che sullo stesso piano cartesiano si sponstano e danzano ? Proviamo a sovrapporre le tante mappe con le rispettive ortofoto e vediamo cosa accade.

Ecco perchè una riforma sensata è urgente e deve parlare di rivoluzione totale e cambio di marcia

buon sabato

don