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geoalfa
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due punti : Secondo me troveresti qualche difficoltà se passassi tra le grinfie e ti esamina il DocFa un funzionario attento e ligio ai suoi doveri ( quelli coniugali un pò meno  ) ! Ma, se il cliente vuole, potresti anche creare tre aree urbane! Consulta comunque prima un funzionario! puntini puntini ....
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pozzilli
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"geoalfa" ha scritto: due punti : Secondo me troveresti qualche difficoltà se passassi tra le grinfie e ti esamina il DocFa un funzionario attento e ligio ai suoi doveri ( quelli coniugali un pò meno ) ! Ma, se il cliente vuole, potresti anche creare tre aree urbane! Consulta comunque prima un funzionario! puntini puntini .... Grazie geoalfa.
Secondo te perchè non si potrebbe fare? Non riesco a capire quale potrebbe essere la motivazione.
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geoalfa
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"pozzilli" ha scritto:
... creare 3 nuovi subalterni (sempre bcnc) senza l'obbligo di doverli contestualmente fondere ognuno ad un fabbricato ?.... !!! ma perchè ( sempre secondo me ) se da una corte bcnc si stralcia l'immobile ( presumo lasciandolo senza corte) è evidente che la corte stalciata non sarà più comune a chicchessia !!!! e quindi non può altro che diventare un BC sottoforma di area urbana!  cordialità
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SIMBA964
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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20 Marzo 2014 alle ore 17:05
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in fede con DIO
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Salve Risposta bagnata: Essendo sempre la stessa proprietà puoi fare quello che vuoi, l'importante è che con i nuovi bcnc non vai a ledere i precedenti diritti costituiti. Saluti cordiali
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geoalfa
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He! sì Stefano, potresti anche avere ragione! Ma dovresti documentarlo ampiamente e con dati oggettivi!  sennò richi di scivolare sulla buccia di banana che per giuta sta sul terreno bagnato!
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pozzilli
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"geoalfa" ha scritto:
...se da una corte bcnc si stralcia l'immobile... Scusami ma forse mi sono spiegato male. Io non devo stralciare nessun fabbricato da nessun bcnc. Devo "semplicemente" dividere in 4 l'unico bcnc. Quindi: S - sub 6 (bcnc) C - sub 7 (bcnc) C - sub 8 (bcnc) C - sub 9 (bcnc) C - sub 10 (bcnc)
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geoalfa
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Va bè che l'Italia è lunga e spesso non ci si intende, ma: "pozzilli" ha scritto:
... E' possibile dividere un bcnc (corte comune a 3 fabbricati tutte stessa titolarità) in modo da creare 3 nuovi subalterni (sempre bcnc) senza l'obbligo di doverli contestualmente fondere ognuno ad un fabbricato?... QUELLO CHE HAI INZIALMENTE scritto, è diverso dalle postume spiegazioni! comunque, guardate qui: da: www.geolive.org/guide/procedure-e-metodo... Secondo la giurisprudenza, il classamento catastale deve avvenire in base alle caratteristiche strutturali dell’immobile e non in base alla sua occasionale destinazione; pertanto unità immobiliari ad uso abitativo non possono essere ritenute parte di un opificio industriale. Il classamento catastale è sancito dall’art. 9 del D.P.R. 01/12/1949, n 1142 (G.U. n. 53 del 04/03/1950) e dalla Circolare n. 134 del 06/07/1941, integrata con l’istruzione II del 24/05/1942. Rivestono particolare importanza anche gli articoli 6 (categorie), 7 (classi), 13 (revisione dei quadri di categorie e classi), 40 (unità immobiliare urbana) del richiamato D.P.R. 1142. ma potreste anche rinfrescare la memoria consultando: www.google.it/cse?cx=partner-pub-5056827... cordialità
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pozzilli
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"geoalfa" ha scritto: Va bè che l'Italia è lunga e spesso non ci si intende, ma: "pozzilli" ha scritto:
... E' possibile dividere un bcnc (corte comune a 3 fabbricati tutte stessa titolarità) in modo da creare 3 nuovi subalterni (sempre bcnc) senza l'obbligo di doverli contestualmente fondere ognuno ad un fabbricato?... QUELLO CHE HAI INZIALMENTE scritto, è diverso dalle postume spiegazioni! comunque, guardate qui: da: www.geolive.org/guide/procedure-e-metodo... Secondo la giurisprudenza, il classamento catastale deve avvenire in base alle caratteristiche strutturali dell’immobile e non in base alla sua occasionale destinazione; pertanto unità immobiliari ad uso abitativo non possono essere ritenute parte di un opificio industriale. Il classamento catastale è sancito dall’art. 9 del D.P.R. 01/12/1949, n 1142 (G.U. n. 53 del 04/03/1950) e dalla Circolare n. 134 del 06/07/1941, integrata con l’istruzione II del 24/05/1942. Rivestono particolare importanza anche gli articoli 6 (categorie), 7 (classi), 13 (revisione dei quadri di categorie e classi), 40 (unità immobiliare urbana) del richiamato D.P.R. 1142. ma potreste anche rinfrescare la memoria consultando: www.google.it/cse?cx=partner-pub-5056827... cordialità Mi dispiace che noi comuni utenti di questo forum, non abbiamo a disposizione le faccine che hanno i guru (o le abbiamo a disposizione anche noi e non me ne sono accorto?). Avrei risposto a questo tuo intervento con la faccina meravigliata :o Non vedo infatti attinenza tra l'argomento trattato e la normativa sul classamento catastale che hai richiamato. (faccina sorridente  )
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geoalfa
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pozzilli
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Pure la guida sulle faccine hai fatto. Complimenti.
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geoalfa
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Pozzilli, una domanda :-? Ma perchè cavolo riporti tutti i messaggi, completi, anche quando si tratta di uno scherzo e senza alcuna necessità di essere riportati ?
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pozzilli
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Chiedo venia. la prossima volta starò più attento. Buona giornata e buon lavoro.
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pozzilli
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Buongiorno colleghi. Come mio solito vi aggiorno sugli sviluppi. DocFa REGISTRATO. Ho diviso un BCNC (corte comune a 3 fabbricati distinti e saparati anche fisicamente tra di loro, tutto stessa titolarità), creando 4 nuovi subalterni (tutti e 4 bcnc). In parole povere: S -> sub 6 (BCNC) C -> sub 9 (BCNC) C -> sub 10 (BCNC) C -> sub 11 (BCNC) C -> sub 12 (BCNC) Ricordatevi che, nel quadro U, anche alla operazione di soppressione dovete cliccare su partita speciale e, quindi, bene comune non censibile, altrimenti non va. Nell'elenco subalterni ho indicato a quali sub (abitazioni) i 4 sub creati erano comuni (sinceramente non so, se non lo avessi fatto, se me lo registravano comunque). In relazione tecnica: si procede alla divisione del BCNC in vista di futuro atto notarile. Tributi versati: ZERO ovviamente. In fase di invio telematico selezionare "altro" alla voce "esenzioni..." e scrivere "il documento tratta esclusivamente bcnc" . Questo è quanto. Buon fine settimana. Ernesto.
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geoalfa
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