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CESKO
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Agro Nocerino Sarnese
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"sickboy" ha scritto:
Buongiorno colleghi, piccolo problema ma ho urgenza perchè devo fare un atto.
Una voltura dove è deceduta la madre di 4 figli a cui è intestao un bene per 10/270 le restanti quote sono intestate a circa 10 persone (nelle 10 persone sono compresi anche i 4 figli per eredità del padre con una quota di 5/270 ciascuno) gli altri intestati alcuni deceduti addirittura senza data di nascita o c.f. riportati in visura.
Faccio la voltura impostata così:
contro la madre per la quota 10/270
a favore dei 4 figli ognuno per la quota 10/1080
E' corretto?
La somma delle quote dei figli quando presento la volrura viene fatta in automatico?
Non è che dopo mi trovo 2 volte ogni figlio in visura con la quota di 5/270 da una parte e 10/1080 dall'altra?
Grazie Non capisco......eppure la matematica non è un opinione! perchè fai 10/1080 e non 2/270 per ogni figlio?(mi sembra più logico 10:5 = 2) Naturalmente la quota di 2/270 di ognio figlio va a sommarsi alla quota di 5/270 già in possesso ad ogni figlio(per successione del padre) per un totale di 7/270. Saluti
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geco_geco
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Per come intendi presentare la voltura, le due quote per ciascun figlio non vengono sommate in automatico e quindi ti ritroverai per ogni figlio due quote diverse. Questo mi sembra giusto perchè le provenienze derivano da titoli diversi e la storia dell'unità rispecchierà tale diritto. Successivamente potrai sempre chiedere la fusione delle due quote per ciascun figlio. Saluti
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CESKO
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Agro Nocerino Sarnese
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"geco_geco" ha scritto:
Successivamente potrai sempre chiedere la fusione delle due quote per ciascun figlio.
Saluti che senso ha?
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sickboy
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"CESKO" ha scritto: "sickboy" ha scritto:
Buongiorno colleghi, piccolo problema ma ho urgenza perchè devo fare un atto.
Una voltura dove è deceduta la madre di 4 figli a cui è intestao un bene per 10/270 le restanti quote sono intestate a circa 10 persone (nelle 10 persone sono compresi anche i 4 figli per eredità del padre con una quota di 5/270 ciascuno) gli altri intestati alcuni deceduti addirittura senza data di nascita o c.f. riportati in visura.
Faccio la voltura impostata così:
contro la madre per la quota 10/270
a favore dei 4 figli ognuno per la quota 10/1080
E' corretto?
La somma delle quote dei figli quando presento la volrura viene fatta in automatico?
Non è che dopo mi trovo 2 volte ogni figlio in visura con la quota di 5/270 da una parte e 10/1080 dall'altra?
Grazie Non capisco......eppure la matematica non è un opinione! perchè fai 10/1080 e non 2/270 per ogni figlio?(mi sembra più logico 10:5 = 2) Naturalmente la quota di 2/270 di ognio figlio va a sommarsi alla quota di 5/270 già in possesso ad ogni figlio(per successione del padre) per un totale di 7/270. Saluti No non è proprio così per ottenere 270 dividi per 4 1080 --> 1080/4=270 10/4=2.5 quindi? Si sommano in automatico o ne?
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CESKO
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"sickboy" ha scritto: "CESKO" ha scritto: "sickboy" ha scritto:
Buongiorno colleghi, piccolo problema ma ho urgenza perchè devo fare un atto.
Una voltura dove è deceduta la madre di 4 figli a cui è intestao un bene per 10/270 le restanti quote sono intestate a circa 10 persone (nelle 10 persone sono compresi anche i 4 figli per eredità del padre con una quota di 5/270 ciascuno) gli altri intestati alcuni deceduti addirittura senza data di nascita o c.f. riportati in visura.
Faccio la voltura impostata così:
contro la madre per la quota 10/270
a favore dei 4 figli ognuno per la quota 10/1080
E' corretto?
La somma delle quote dei figli quando presento la volrura viene fatta in automatico?
Non è che dopo mi trovo 2 volte ogni figlio in visura con la quota di 5/270 da una parte e 10/1080 dall'altra?
Grazie Non capisco......eppure la matematica non è un opinione! perchè fai 10/1080 e non 2/270 per ogni figlio?(mi sembra più logico 10:5 = 2) Naturalmente la quota di 2/270 di ognio figlio va a sommarsi alla quota di 5/270 già in possesso ad ogni figlio(per successione del padre) per un totale di 7/270. Saluti No non è proprio così per ottenere 270 dividi per 4 1080 --> 1080/4=270 10/4=2.5 quindi? Si sommano in automatico o ne? credevo che fossero 5 figli e non 4! sorry ma in alternativa alla quota di /1080(troppo alta) puoi fare anche 5/540 per ogni figlio, infatti la somma fà 20/540 ed infine 5/540 che è divisibile è pari a 1/108(quota per ogni figlio) poi sommi 1/108(quota per ogni figlio derivante dalla successione della madre) + 2/108(5/270---quota esistente di ogni figlio derivante dalla successione del padre) quindi il totale sarà 1/108 + 2/108 = 3/108 a sua volta divisibile per 3.... IN DEFINITIVA ogni figlio sarà proprietario per la quota pari a 1/36 i restanit 32/36 appartengono ad altri soggetti! saluti
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geco_geco
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Ribadisco ancora che in voltura mettendo "contro" e "a favore" vai a sostituire solo la quota della mamma senza fondere la quota esistente dei figli, con quella caduta in successione. Se invece vuoi fondere le quote devi in voltura indicare oltre ai quattro eredi, sommando le quote esistenti con quelle in successione, anche i restanti avente diritto con dati anagrafici complete e le relative quote in modo che il tutto formi il 100%. Nel caso indicato questi dati, mi par di capire, sono di non facile reperimento. Saluti
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sickboy
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Infatti mi mancano i c.f. di persone già decedute da anni che non so neanche la data di nascita. ma anche se sapessi la data e facessi il c.f. in automatico poi A.dT. , o meglio il sistema si blocca perchè darebbe codice inesistente. va be provo e vediamo cosa succede. grazie
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CESKO
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"sickboy" ha scritto:
Infatti mi mancano i c.f. di persone già decedute da anni che non so neanche la data di nascita. ma anche se sapessi la data e facessi il c.f. in automatico poi A.dT. , o meglio il sistema si blocca perchè darebbe codice inesistente. va be provo e vediamo cosa succede. grazie e tu usa il codice "00000000018" (campo codice fiscale) e come intestazione scrivi:"INTESTAZIONE DA VERIFICARE" vedi che la voltura viene acquisita senza problemi dal sistema, preservando le quote che ti interessano. Saluti
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geco_geco
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Questo è un sistema che non conosco, ma così facendo, è vero che sistemi la tua voltura, ma sopprimi anche le titolarità esistenti anche se non definite nella loro interezza, assumendoti la responsabilità della loro soppressione per un incarico che non hai? Forse non ho ben capito il fine di tale soluzione! Saluti
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geoalfa
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CESKO, è un metodo che come dice geco_geco, sicuramente funziona, ma tu consigli di rischiare ed essendo noi tecnici, non giocolieri, abbiamo anche il compito di essere precisi e puntuali, se vogliamo che il catasto continui a migliorare, sennò torniamo ai tempi di quando con le bustarelle... si faceva girare il mondo alla rovescia!
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CESKO
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"geco_geco" ha scritto:
Questo è un sistema che non conosco, ma così facendo, è vero che sistemi la tua voltura, ma sopprimi anche le titolarità esistenti anche se non definite nella loro interezza, assumendoti la responsabilità della loro soppressione per un incarico che non hai? Forse non ho ben capito il fine di tale soluzione!
Saluti d'accordo.........ma metti il caso che la voltura in favore e/o contro non abbi esito positivo, come sistemi la cosa? presenti la voltura in modo cartaceo?
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geoalfa
(GURU)
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In genere, quando mi sono trovato in codeste situazioni, ho preteso di far mettere ordine alle ditte "irrazionali" o con domanda o con atti! Poi, come al solito l'Italia è stretta e lunga... comunque il principio rimane!
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geco_geco
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Vedi CESKO nel caso di specie il favore/contro funziona perfettamento, solo che per alcuni soggetti avrai doppie quote che potrai unificare chiedendo la fusione delle quote. Non avrai però toccato i diritti di altri già esistenti. E' pobabile che che a tu non abbai mai visto in visura lo stesso soggetto citato due volte, per esempio, perchè nudo proprietario per una quota e usifrutuario per un'altra quota. Cordiali saluti
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CESKO
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Agro Nocerino Sarnese
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"geco_geco" ha scritto:
Vedi CESKO nel caso di specie il favore/contro funziona perfettamento, solo che per alcuni soggetti avrai doppie quote che potrai unificare chiedendo la fusione delle quote. Non avrai però toccato i diritti di altri già esistenti. E' pobabile che che a tu non abbai mai visto in visura lo stesso soggetto citato due volte, per esempio, perchè nudo proprietario per una quota e usifrutuario per un'altra quota.
Cordiali saluti si ma non capisco il senso di un soggetto avente la stessa titolarità con due quote differenti! ripeto per la rimanente ditta catastale che non mi interessa, ricopio gli stessi intestatari e dove manca il c.f. e la data di nascita inserisco il soggetto ma trattandolo come persona giuridica con la quota di riferimento! spero di essere stato chiaro
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