Devi rivolgerti ad un buon tecnico della tua zona.
C'è giurisprudenza che in qualche modo afferma che anche se un rudere è ridotto a poco o a nulla, si può "ristrutturare". Non è tanto le dichiarazioni dei venditori che hanno fatto nell'atto, che in ogni caso sono una prova...
Non sono discorsi che si possono approfondire facilmente in un forum.
Per quel che mi riguarda il funzionario del Comune ha due scelte:
- o è sicuro che l'atto ha la dichiarazione falsa e deve denunciare
- oppure accetta che è vera.
Non ti può bloccare un diritto.
Non mi piacciono i (s)funzionari che non sanno quello che pensano e bloccano un diritto e che hanno paura di calunniare la gente. (Non puoi pagarla tu, se è come dici e sei sicuro che c'era un fabbricato).
Ci farai sapere.