Mi dica

Mi dica

Scusa, ma con quel tuo post si rischia di mandare "fuori strada" chiunque leggerà.

Si tratta di demolizione totale e nuova costruzione sul lotto, non di altro tipo di intervento (ampliamento) sul vecchio fabbricato. Ti è sfuggito il 93° rigo del post di apertura? Che in effetti non è che si capisce tanto....

se già c'è il nuovo fabbricato in mappa, non puoi costituire l'area urbana!

Quindi faccio un unico docfa in accatastamento dichiarando la nuova costruzione?

fai a piacere......

ma se non lo sai tu, come facciamo a saperlo noi?

sinceramente non abbiamo capito cosa devi accatastare!

Devo accatastare un fabbricato di nuova costruzione

perdono.. cmq da quello che si può capire ora..il fabbricato c'è in mappa..con nuovo identificativo..stesso proprietario quindi

1 docfa variazione per sopprimere gli attuali sub (p.lla 1724-1725)

1 docfa nc costituendo la nuova p.lla 1726

E' quello che credo anch'io.

Per quanto riguarda il docfa nc costruendo sulla particella 1726 sempre in docfa variazione "unità afferenti su area urbana"?

sulla 1726 mi sembra di aver capito che nn è stato costituito ancora niente!

Quindi nn è unità afferente



Cordialmente

mi riferivo a seguito delle soppressioni delle particelle 1724 e 1725 per costituire l area urbana. Il docfa successivo è in unità afferenti in area urbana?

ma fammi capire, dove sta questa area Urbana?

i Docfa sono due:

- Docfa in Variazione per la Demolizione Totale del Vecchio Fabbricato

- Docfa per nuova Costruzione per l'accatastamento del nuovo Fabbricato

salve

volevo un 'informazione urgente, ho comprato un terreno agricolo dove c'era un rudere con annessa cisterna interrata (sotto al rudere) in zona con vincoli paesaggistico e idrogeolocigo. Ho chiesto abbattimento e ricostruzione del rudere , ho ottenuto l'approvazione paesaggistica (attesa di 2 anni) e idrogeologica (attesa altri 7 mesi), ho avuto l'ok dal genio civile. Ma al momento della consegna della DIA il comune mi contesta l'esistenza del rudere in quanto secondo loro non c'era. Il punto è che quando ho comprato il rudere era semi crollato, ma la cisterna interrata completamente intatta. I proprietari al momento dell'atto notarile hanno giurato davanti al notaio e fatto scrivere su rogito che il rudere era presente cosi come la cisterna. Per avere l'ok del paesaggistico ho alzato le mura (di poco) del rudere altrimenti non me l'avrebbero dato . Non capisco come possano contestarmi la leggittimità dello stesso, dicono che secondo loro non c'era. Hanno una foto di tre anni fa dove si vede la cisterna con piccole pareti del rudere, ma insistono che non è abbastanza per dimostrarne l'esistenza. Dall'aerofotogrammetrico non si capisce bene, si intravede una sagoma perimetrica, ma secondo loro nemmeno questa basta ! al catasto non risulta nel passato in quanto i proprietari non l'hanno mai accatastato (ci ho pensato io) Personalmente non so cosa fare in quanto ho tutto approvato, ma con il comune che mi sta creando non pochi problemi. Secondo voi come dovrei procedere per legittimare il tutto

Grazie

FABIO

Ciao Fabio. credo che non ci sia nulla da fare. Non hai nessun documento che attesti l'esistenza di un edificio con la volumetria la consistenza e la destinazione che tu vuoi realizzare.

Inutile sparpagliare della stessa domanda queste discussioni:

www.geolive.org/forum/pregeo-e-docfa/pre...

www.geolive.org/forum/pregeo-e-docfa/pre...


Saluti.

Scusate ma ogni volta che incollavo la richiesta mi dava errore . grazie x la risposta . Adesso come dovrei procedere . Anche perché ho atteso quasi tre anni x avere le approvazioni . ho addirittura l atto con testimonianza giurata dei vecchi proprietari dell esistenza del fabbricato . Il comune dovrebbe negare la vslidita di un atto notarile ! Grazie ancora