Avrei bisogno di aiuto per la redazione di un docfa. Si tratta di edificazione di una autorimessa interrata.

Il mappale su cui è stata edificata è una corte ente urbano mapp 10 correlata a due particelle mapp 11 e 12.


11 e 12 sono 2 particelle tra loro graffate e rappresentano l'abitazione.

Ho già fatto il tipo mappale per nuova edificazione sulla corte, in visura la corte non risulta graffata alle altre due particelle, posso quindi redigere il docfa sopprimendo il mapp 10 e costituire il 10 sub 1 senza preoccuparmi delle altre due paricelle? E' la prima volta che mi capita di trovare la dicitura "correlata alla particella" e non vorrei commettere degli errori.


Grazie mille per l'aiuto

Nessuno può aiutarmi?

Salve

Non si capisce questa correlazione da dove nasca e soprattutto dove sia scritta?

Quindi dovrai indagare su questo mappale n. 10 come è messo ai fabbricati.

Poi se questo mappale 10 ai fabbricati non compare, mi sembra chiaro che lo puoi accatastare per conto suo senza legarlo agli altri due n. 11 e12.

Forse nel proseguo della discussione chiarirai meglio alcuni aspetti.

Saluti correlati ma non troppo.

Grazie per la risposta, indagheò meglio ai fabbricati.

La correlazione è presente in visura:

nella visura al terreni risulta i l mappale 10 come ente urbano - corte e in fondo alla visura c'è la dicitura :

Mappali Fabbricati correlati

Sezione - sez urb - foglio 15 - part 11

Sezione - sez urb - foglio 15 - part 12



ai fabbricati la part 11 e la 12 sono tra loro graffate

Avevo immaginato anch'io che la dicitura di correlazione venisse fuori dalla visura catastale, ma non sapevo se ai terreni o ai fabbricati.

Qualche volta è capitato anche a me di fare visure e trovare scritto come la tua, cioe con mappali correlati, questo mi conforta ancora di più che devi fare una ricerca molto approfondita sia al catasto terreni che fabbricati, magari dall'impianto.

Perchè devi capire bene come era quel mappale 10 in origine, forse al catasto fabbricati il n. 10 all'impianto comprendeva anche gli attuali 11 e 12.

Una volta che hai chiarito che quel mappale n. 10 viaggia per suo conto, allora lo puoi censire da solo come ti ho suggerito prima.

Non spaventarti del termine correlazione, significa che in qualche maniera c'era una certa relazione in precedenza fra le tre particelle n. 10,11 e 12.

Ma siccome hai già specificato che hai presentato il TM. vuol dire che la ditta ai terreni l'hai già individuata, e adesso devi solo presentare il docfa, che una volta accertato quanto ti ho sopra detto, lo puoi fare tranquillamente.



Saluti correlati con una relazione semplice e non complessa

Ho fatto una ricerca al catasto fabbricati e ne è risultato che la corte (mappale 10 ) è inserito nella planimetria delle particelle graffate 11 e12.

A questo punto dovrò fare un docfa con causale divisione per sopprimere le particelle esistenti in modo da ricrearle senza la corte e poi un altro docfa ( causale unità afferenti?) per accatastare ciò che è stato costruito sulla corte. E' corretto? Non è possibile fare tutto con un unico docfa?

Grazie mille