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Autore Unità Afferente in Variazione o Nuova Costruzione?

geoalfa
(GURU)

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Inviato: 03 Gennaio 2015 alle ore 16:53

Unità Afferente in Variazione o Nuova Costruzione?

domanda:

Ho ampliato un fabbricato e realizzato un autorimessa quando vado a compilare il DocFa ne predispongo

1 per ampliamento modifiche .... al quale allego il tipo mappale e elaborato planimetrico;

1 per la autorimessa (unità afferente realizzata su area di corte)

ma devo fare una nuova costruzione o come variazione?

ed il tipo mappale lo devo citare nuovamente?

risposta:

Le unità afferenti sono di fatto unità nuove, che possono derivare dal fatto che si edifichi una nuova unità su di un'area urbana o un lastrico, in questo caso procedi con la variazione, perché sopprimi un subalterno già esistente, il lastrico appunto o l'area urbana e costituisci la nuova unità (gli intestati restano chiaramente quelli che già esistono per le unità che sopprimi).

Se invece si costruisce una nuova unità su di una corte, come nel tuo caso non é possibile procedere con una variazione ma devi procedere con nuova costruzione con intestati.

Nel tuo caso devi procedere con due pratiche DocFa:

- una per l'ampliamento: DocFa di variazione, dove sopprimi e costituisci la nuova uiu ampliata,

- una di nuova costruzione: DocFa con causale Unità Afferente edificata su aree di corte


Il tipo mappale lo citi su entrambe le pratiche.

Non è corretto procedere con un unica pratica appunto perché l'autorimessa é una nuova unità e non deriva da quella che sopprimi per l'ampliamento

E’ concettualmente sbagliato procedere con un'unica pratica.



*******

Da:

www.geolive.org/normativa/circolari/2005...

http://www.geolive.org/forum/pregeo-e-...

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Sprocco;Bioffa69.

Ultimo aggiornamento: 03 Gennaio 2015 alle ore 17:19
 
 

 

 

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