salve, volevo chiedervi un parere su come fondere due p.lle che presentano il seguente caso:
- p.lla 100, A/6;
- p.lla 101, seminativo su cui in parte ricade un fabbricato da inserire in mappa che nello stato di fatto fa parte dell'A/6 della p.lla 100 limitrofa alla p.lla 101.
DITTE:
- p.lla 100, intestata a: Caio propietario per 1/2, Tizio proprietario per 1/2;
- p.lla 101, intestata a: Caio livellario per 1/2, Tizio livellario per 1/2, Sempronio diritto del concedente.

in sostanza dovrei creare un unico fabbricato, passarlo ad A/7, con terreno di pertinenza.
Come posso fare un mappale e poi un docfa con questa ditta che di fatto sono due fratelli (caio e tizio), ma che in una particella sono proprietari, mentre nell'altra sono livellari, in più in quest'ultima c'è anche sempronio senza data di nascita ne codice fiscale che ha il diritto del concedente, ma che in realtà nessuno sa chi sia.
grazie anticipatamente

Ho un caso simile:

Vecchio fabbricato composto da vari trulli, posseduto di fatto da unico proprietario.

Il gruppo di trulli è ai terreni con 5 distinte particelle adiacenti (4 FR più FORNO accessorio comune a tutti e 4 i FR).

PROBLEMA numero 1:

La sagoma dei trulli esistenti non coincide con la totale sagoma delle 5 particelle.

PROBLEMA numero 2:

Oltre all'accessorio comune FORNO, ci sono 4 ditte differenti.

ATTO DI VENDITA 1 ANNO 1970:

Particella 60 FR intestato a P. Donato

Particella 62 FR intestato a vecchio proprietario (dimenticata di scrivere nell'atto)

ATTO DI VENDITA 2 ANNO 1987:

Particella 63 FR intestato a P. Donato e Coniuge

Particella 64 FR intestato a vecchio proprietario (dimenticata di scrivere nel secondo atto)

Particella 65 accessorio comure a 60-62-63-64



Come si può risolvere, considerando che il fabbricato è unico di fatto, non c'è possibilità di passaggio per usucapione dei FR, e quindi devo accatastare prima per forza? Posso fondere tutto in unico mappale? La particella risultante che ditta avrebbe? Grazie

Salve a tutti, vi chiedo un aiuto.

Devo accatastare un fabbricato con annessa piscina e campo da tennis che ricadono su 3 particelle diverse, io ho creato una unica particella quindi con fabbricato e tutto il resto corte.

Il problema è che la p.lla 753 e 1231 sono intestate a Tizio, la p.lla 1234 è intestata a Caio, mentre il tutto lo devo intestare a Sempronio con ris1 (proprietario superficiario). Tizio e Caio con che quote li inserisco come proprietari per l'area?

drive.google.com/open?id=0B9KSewG0eXxVQU...

Nessuno sa darmi una risposta?

Grazie per aver risposto, innanzitutto.

Le ho fuse solamente nel censuario e nella proposta (ancora non l'ho presentato), pensavo si potesse fare essendo un unico possessore e quindi inserendolo come proprietario superficiario.

Cmq il problema nasce per quel pezzo di campo da tennis che ricade sulla 1234 (intestata a Caio).