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Autore Codici qualità!!!

Cristofaro

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10 Maggio 2004

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Marina di Camerota (SA)

 0 -  0 - Inviato: 20 Maggio 2007 alle ore 17:19

nell'eseguire un frazionamento o mappale a chiunque è capitata la redazione dei modelli "FR,AUS e TM". ora come collega mi pongo questa domanda: siamo tutti a conoscenza dei 455 codici utilizzati per definire la qualità della p.lla oggetto del tipo?.
Io personalmente ne avrò utilizzato al massimo una decina. adesso vi chiedo se qualcuno di voi dispone di una dispensa o simile, in cui sia indicata sommariamente una descrizione per ogni singola qualità, dato che molte di queste qualità non sò proprio cosa indichino (014Marcita, 086Sommaccheto).

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Autore Risposta

it9gvo

(GURU)

Iscritto il:
19 Settembre 2006

Messaggi:
3523

Località
trappeto

 0 -  0 - Inviato: 20 Maggio 2007 alle ore 21:06

Premetto che l’elenco completo delle qualità esistenti in tutti i Catasti d’Italia lo puoi trovare leggendo il file “qualita.txt” presente nella cartella “PREGEO/EXE”.

Ma attenzione, perché queste qualità non sono presenti in tutti i comuni d’Italia, ma ciascuno di essi ha le proprie qualità (cui corrispondono i relativi RD e RA a suo tempo approvati dalle commissioni censuarie).

Riassumendo, molte qualità (con relativi codici) sono presenti in molti comuni, (ad esempio seminativo) ma alcune di esse si trovano solamente in alcuni comuni (esempio: carrubeto, ficodindieto, marcita, sommaccheto…); infatti, l’Ufficio procede per “parificazione” per classare terreni aventi qualità non presenti nel quadro tariffario del Comune in esame.

Nella compilazione del Mod.31 integrato presente in Pregeo non possono essere inseriti codici di qualità non presenti nel Comune; l’eventuale richiesta di cambio di qualità dei terreni dev’essere presentata in Catasto con l’apposito Modello 26 (cartaceo o col programma DOCTE).

Per soddisfare la tua curiosità, ti informo che il “sommaccheto” è un terreno povero e arido coltivato col “sommacco”, un arbusto alto fino a 3 metri, dalle cui foglie si estrae il tannino usato per la concia delle pelli e come colorante (coltivato in Sicilia… ma oggi non più usato perché sostituito da prodotti chimici).

In Sicilia sono anche coltivati i

- “ficodindieti” dove vengono coltivati i “fichidindia” che sono piante grasse spinose che dànno gli omonimi squisiti frutti, due volte all’anno;

- “carrubeti” dove si coltiva il maestoso e ombroso albero del carrubo (il frutto è simile ad un grosso baccello di fava e i cui semi (grani) hanno tutti esattamente lo stesso peso (curioso!) ed erano per questo usati in gioielleria per pesare le pietre preziose…un grano = 4 carati... dall’arabo “qirat”).

La “marcita” è invece una coltivazione pratense specifica della pianura Padana (Lombardia e Piemonte) praticata in corrispondenza delle risorgive permanenti, e sulla quale viene praticata in estate la normale irrigazione (prato irriguo) mentre in inverno l’irrigazione è continua per impedirne il gelo (con acqua a circa 10° C) per cui l’erba cresce anche se la temperatura dell’aria è molto bassa.
Si ottengono sette tagli di foraggio ma l'ultimo di essi è antica consuetudine lasciarlo a marcire sul terreno, da cui deriva "marcita".

Scusate se mi sono dilungato ma penso che questo forum può servire anche per allagare la nostra cultura personale… catastale.

Ciao e buon lavoro a tutti.

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Cristofaro

Iscritto il:
10 Maggio 2004

Messaggi:
60

Località
Marina di Camerota (SA)

 0 -  0 - Inviato: 20 Maggio 2007 alle ore 22:50

"it9gvo" ha scritto:
Premetto che l’elenco completo delle qualità esistenti in tutti i Catasti d’Italia lo puoi trovare leggendo il file “qualita.txt” presente nella cartella “PREGEO/EXE”.

Ma attenzione, perché queste qualità non sono presenti in tutti i comuni d’Italia, ma ciascuno di essi ha le proprie qualità (cui corrispondono i relativi RD e RA a suo tempo approvati dalle commissioni censuarie).

Riassumendo, molte qualità (con relativi codici) sono presenti in molti comuni, (ad esempio seminativo) ma alcune di esse si trovano solamente in alcuni comuni (esempio: carrubeto, ficodindieto, marcita, sommaccheto…); infatti, l’Ufficio procede per “parificazione” per classare terreni aventi qualità non presenti nel quadro tariffario del Comune in esame.

Nella compilazione del Mod.31 integrato presente in Pregeo non possono essere inseriti codici di qualità non presenti nel Comune; l’eventuale richiesta di cambio di qualità dei terreni dev’essere presentata in Catasto con l’apposito Modello 26 (cartaceo o col programma DOCTE).

Per soddisfare la tua curiosità, ti informo che il “sommaccheto” è un terreno povero e arido coltivato col “sommacco”, un arbusto alto fino a 3 metri, dalle cui foglie si estrae il tannino usato per la concia delle pelli e come colorante (coltivato in Sicilia… ma oggi non più usato perché sostituito da prodotti chimici).

In Sicilia sono anche coltivati i

- “ficodindieti” dove vengono coltivati i “fichidindia” che sono piante grasse spinose che dànno gli omonimi squisiti frutti, due volte all’anno;

- “carrubeti” dove si coltiva il maestoso e ombroso albero del carrubo (il frutto è simile ad un grosso baccello di fava e i cui semi (grani) hanno tutti esattamente lo stesso peso (curioso!) ed erano per questo usati in gioielleria per pesare le pietre preziose…un grano = 4 carati... dall’arabo “qirat”).

La “marcita” è invece una coltivazione pratense specifica della pianura Padana (Lombardia e Piemonte) praticata in corrispondenza delle risorgive permanenti, e sulla quale viene praticata in estate la normale irrigazione (prato irriguo) mentre in inverno l’irrigazione è continua per impedirne il gelo (con acqua a circa 10° C) per cui l’erba cresce anche se la temperatura dell’aria è molto bassa.
Si ottengono sette tagli di foraggio ma l'ultimo di essi è antica consuetudine lasciarlo a marcire sul terreno, da cui deriva "marcita".

Scusate se mi sono dilungato ma penso che questo forum può servire anche per allagare la nostra cultura personale… catastale.

Ciao e buon lavoro a tutti.


la mia richiesta è solo un modo per soddisfare per l'appunto il mio intelletto ed allargare ulteriormente il campo culturale di un semplice geometra. non si finisce mai di apprendere. ti ringrazio per quanto da te esposto e colgo l'occasione di invitare altri che come te si volessero dilungare nell'argomento. ciao e grazie ancora.

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numero

(GURU)

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30 Gennaio 2004

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prato

 0 -  0 - Inviato: 21 Maggio 2007 alle ore 08:45

"Cristofaro" ha scritto:
nell'eseguire un frazionamento o mappale a chiunque è capitata la redazione dei modelli "FR,AUS e TM". ora come collega mi pongo questa domanda: siamo tutti a conoscenza dei 455 codici utilizzati per definire la qualità della p.lla oggetto del tipo?.
Io personalmente ne avrò utilizzato al massimo una decina. adesso vi chiedo se qualcuno di voi dispone di una dispensa o simile, in cui sia indicata sommariamente una descrizione per ogni singola qualità, dato che molte di queste qualità non sò proprio cosa indichino (014Marcita, 086Sommaccheto).



Ormai per me sta diventando una crociata: tengo ancora a precisare che i codici di qualità non devono essere utilizzati nei tipi di frazionamento (se non in casi eccezionali) mentre nei tipi mappali si utilizza per le derivate praticamente solo il "282 - ente urbano" o a volte il "278 - fabbricato promiscuo".

In tutti gli altri casi non devono essere inseriti codici, perchè la qualità della particella originaria pregeo la legge direttamente dall'archivio catastale e la attribuisce automaticamente a tutte le derivate.

E' comunque lodevole la volontà di documentarsi su dette qualità anche solo per conoscerle in caso di visure, ecc..

saluti

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it9gvo

(GURU)

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19 Settembre 2006

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3523

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trappeto

 0 -  0 - Inviato: 30 Dicembre 2008 alle ore 19:12

Occorre precisare però che il Pregeo attribuisce alle p.lle costituite il codice della qualità della p.lla originaria, ma questo sòlo nel modello TF!

Per gli altri modelli è sempre obbligatorio (anche perchè altrimenti la procedura non va avanti) attribuire il codice della qualità.

RIASSUMENDO:

Il Pregeo richiede espressamente il codice della qualità solamente nelle COSTITUITE dei modelli AUSILIARIO e TM.

Buon lavoro

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geobax

(GURU)

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2196

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Biella

 0 -  0 - Inviato: 31 Dicembre 2008 alle ore 13:47

Attenzione però a non utilizzare impropriamente Pregeo al posto del buon modello 26 (ovvero DocTe se informatizzato) come spesso, purtroppo, si vede fare (a volte pure su suggerimento di qualche "tecnico" dell'Agenzia ). Per esempio, ricordo che la demolizione di fabbricato rurale si deve effettuare con modello 26 e non con un TM, come ricorda la circ. 14063 del 22/02/2005.

colgo l'occasione per augurare a tutti buon anno nuovo

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