buongiorno,
l'agenzia del territorio ha provveduto entro un anno dalla variazione a rettificarmi il classamento di un immobile, ovviamente aumentandolo. nel frattempo sono stati eseguiti degli atti di compravendita utilizzando la rendita "proposta". vorrei sapere se l'agenzia delle entrate può chiedere la differenza sulle imposte versate.
grazie
per l'attenzione

Dipende se le imposte sull'atto sono state calcolate sulla base del valore catastale, come nel caso di trasferimento da privato a privato di una abitazione, o sulla base del valore commerciale, come ad esempio il trasferimento di una abitazione da impresa costruttrice a privato. Nel primo caso l'AdE potrebbe chiedere la differenza del maggior importo calcolato con la nuova rendita, nel secondo no, perchè l'importo soggetto a IVA è ovviamente calcolato sul valore commerciale, quindi l'accertamento può avvenire solo se l'ufficio ritiene che il valore commerciale dichiarato non sia congruo (e qui si apre un grosso capitolo di contenziosi).

Saluti.