Premetto che ho letto altri post e non solo, e che è il mio primo docfa per recupero di b.c.n.c.

Devo presentare un docfa unicamente per il preallineamento (recupero di b.c.n.c.) all'AdE di Firenze.

L'elaborato planimetrico è in atti e l'elenco sub. è riportato come legenda sullo stesso.

Al Catasto Terreni l'u.i. risulta come ente urbano mentre al Catasto Fabbricati è inesistente.

Ho compilato il documento di preallineamento come indicato in altri post e come letto su estratto di circolare AdE. Mi trovo anche a dover compilare il Quadro B (altrimenti la procedura restituisce errore nel controllo formale).

Sono a chiedere se è corretto compilarlo nel modo seguente (visto che in altri post, trovo risposte diverse tra loro):

beni comuni non censibili n. 1

in variazione n.1

Causali: recupero di B.C.N.C. (la stessa del documento di preallineamento)

Data in cui la variazione si è verificata (ultimazione dei lavori): (la stessa del documento di preallineamento)

Dichiarante attuale proprietario delle u.i.u. di cui costituisce comnunanza il b.c.n.c. in questione (la dichiarazione originale è stata presentata all'AdE dal precedente proprietario)



Grazie a chi sarà così gentile da rispondere.

Se cerchi in Geolive, ad esempio in Geototus, ci sono molti esempi docfa che riguardano la costituzione di bcnc pregresso da recuperare e molto altro.

Saluti.

Nel Preallineamento il bcnc è in costituzione non in variazione, e nel documento principale in variazione "fittizia". Se metto costituzione anche li, il sistema lo scarta.

Avevo già visto il sito indicato, purtroppo non c'e' il mio caso.

Grazie comunque per la risposta. Saluti.

Si è vero ho sbagliato io. Ho provveduto a cancellare l'inesattezza.

La tua procedura è esatta.

Ti indico il link che ti illustra il caso che si trova su geototus

geototus.altervista.org/catasto_fabbrica...

Se questo non è il tuo caso allora non ho capito cosa cerchi.



Saluti.

L'esempio nel link riguarda altro. Io devo recuperare una variazione non introdotta in banca dati (in visura per intenderci non esiste il bcnc, mentre l'elaborato è in atti. La procedura corretta è quella di ridigire un preallineamento per la costituzione, il problema è che docfa obbliga a compilare anche il quadro B e non so se è giusto compilarlo come ho indicato sopra. Grazie ancora per l'interessamento.

Guarda che non devi compilare alcun doc.fa. , ma essendo presente sull'elaborato grafico, e suppongo nell'elenco allegato (probabile trattasi di accatastamenti anni 80/90) basta un semplice allineamento censuario, all'ade trovi i modelli appositi, e dopo una settimana ti trovi il sub in visura, o meglio in banca dati, in quanto sulla visura non lo troverai mai -

Quello che vai a fare è il recupero di un bcnc costituito in una pratica catastale in cui sono stati inseriti agli atti solo le unità immobiliari esclusive e non i bcnc. Quindi non deve essere allineata. Se segui la procedura come indicata e compili il modello come suggerito dalla figura dell'esempio docfa e come tu hai giustamente descritto, compilando anche il quadro B, secondo me vai bene.

Saluti.

Grazie per l'aiuto, Cordiali Saluti.

Mi raccomando facci sapere.... buona serata,..io son sempre convinto che basta un'stanza ...in quanto essendoci l'elaborato in atti sul medesimo è indicato graficamente il numerino del bcnc,..e scritto sullo stesso lucido a mano o a macchina l'elenco dei sub,...giusto ?

Buon giorno,..bhe piemmedesign,...novità ??? Com'è "spicciata" la storia ? Ci fai stare in ansia

Buongiorno, ancora non ho presentato il docfa. Sono in attesa che il cliente venga a firmare. Appena lo presento Vi faccio sapere.



Buon lavoro Colleghi!

Ma hai dato l'indirizzo giusto dello studio al tuo cliente ??? Non è che si è perso per strada ? !!!! ciao buon appetito

il catasto ha risposto oggi, respinto. è necessario elab. plan. e elenco sub. inoltre mi chiedono tipo mappale perchè a terreni risulta geometria da verificare. Mi domando come mai hanno approvato il frazionamento negli anni '90?!?!

Piemmedesign, ma lo fai apposta? Non hai seguito l'esempio del link che ti avevo indicato !

geototus.altervista.org/catasto_fabbrica...


Non sai fare l'EP?



Grazie al piffero !

Ciao.

Non vedo il motivo di fare un elab. plan. quando è già in atti (trattasi di recupero di b.c.n.c.)