Salve a tutti! Devo accampionare porzione di fabbricato (sub 1) censito ancora come ex rurale. Ho fatto già il TM e ora devo procedere con il docfa. Potete dirmi se è giusta questa sequenza?
1) Docfa x nuova costruzione: costituisco il sub 1 come unità afferente
2) Docfa a variazione: sopprimo il sub 1 e costituisco il sub 3 (c/6) e sub 4 (A/7)

Spero in un vostro aiuto!!
Ciao a tutti!!!

Afferente a che cosà?
Se ho ben capito il sub 1 era Porz di FR e il num princ era FR div Sub (ora il cassone è Fabbr Promisc).

Basta fare il Docfa per NC con costituzione di tutte le unità.

Era questo il tuo caso o non ho capito la domanda?

Scusami...forse mi sono spiegata male. Riparto dall'inizio
Ho un fabbricato diviso in 2 sub. Il sub 1 era censito a CT come porzione da accertare di fabbricato urbano ed ho già presentato il T.M. ed è ok. Il sub 2 (altra proprietà) è già censito correttamente a CF come A/3.
Devo adesso presentare il Docfa x il sub 1....quindi è corretto fare il primo docfa come nuova costruzione costituendo il sub 1 come F/4 e poi un docfa a variazione dove sopprimo il sub 1 e costituisco il sub 3 (C/6) e il sub 4 (A/7)?? e con quale causale?

scusami ancora se non sono stata molto chiara!Perdonami!

perchè devi costituire la categoria f/4(unita' in corso di definizione) e' errato devi soltanto presentare una pratica docfa come NCA avente causale unita' afferente al seguente identificativo foglio... part... ,costituisci direttamente due unita' a destinazione ordinaria.non dimenticare di indicare la tipologia esatta cioè frabbricato exrurale si sensi dell'art.2 comma 36,37 ......Ok CIAO

Con il TM il sub 1 (del CT) è stato soppresso, quindi devi semplicemente fare un Docfa per NC dove vai a costituire le UI che vuoi creare al CF.

Buon Lavoro.

Quoto NST, catasto urbano e catasto fabbricati sono due cose distinte!

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Ciao a tutti, provo a ricollegarmi a questo post, per esporvi il mio problema.

Devo accatastare un fabbricato che ricade su due mappali 381 e 382, il quale è stato demolito e ricostruito, rispettando la sagoma, agli inizi degli anni 80. Ho già redatto i tipi mappale per i subalterni sia di una, sia dell'altra particella. Per quanto riguarda il 381 non ho problemi, i sub corrispondono a due magazzini e due abitazioni. Per quanto riguarda il 382 il discorso cambia, perchè il sub 1 è diventato una porzione dell'abitazione al piano primo, e una porzione di uno dei due magazzini al piano terra e una scala esterna. Il sub 5 è diventato la scala comune e parte dell'abitazione al piano secondo e terzo. Mi rendo conto che è difficile da immaginare, ma non riesco a caricare le immagini... Il mio quesito è: posso redigere i docfa di nuova costruizione per questi due sub, che hanno ditte diverse, mantenendo il sub 1 per la porzione di magazzino e creando altri sub per la porzione di abitazione e la scala esterna (che comunque dovrà essere bcnc)? Oppure è meglio fare un docfa costituendo un f4 e poi fare un altro docfa per variazione sopprimendo i sub e creandone di nuovi?

Sono veramente in panico!