ho un fabbricato con tre appartamenti, attualmente al catasto fabbrcati sono presenti solo tre sub, i proprietari voglio dividersi l'area comune che attualmente non ha sub, per fare questo ho presentato un docfa per accatastamento dove costituisco un bcnc con causale UNITA' AFFERENTI AL SEGUENTE IDENTIFICATIVO E ALTRO : STRALCIO DI AREA URBANA DA BCNC ED HO COSTITUITO TRE SUB F01 IL TUTTO CORREDATO DA UN ELABORATO PLANIMETRICO BEN DETTAGLIATO. Il Docfa è tornato indietro per il seguente motivo: Errata indicazione della causale di dichiarazione della variazione: procedura non proponibile: attenersi alla circ.4/2009 predisporre tipo mappale per la costituzione di lotti autonomi. in cosa ho sbagliato grazie anticipatamente.

Salve



Il primo sbaglio è farci capire chiaramente a noi cosa intendi fare con la tua procedura.

Prova a riformulare la domanda/e.



Saluti cordiali

Salve
in pratica è un fabbricato con tre appartamenti con cortile al catasto ci sono solo i sub degli appartamenti, i proprietari vogliono dividersi il cortile e lasciare una parte come BCNC quindi deve essere diviso in quattro sub, di cui 3 di questi vanno assegnati ciascuno a un proprietario. Per fare questo io ho fatto un docfa per accatastamento dove ho utilizzato la causale UNITA' AFFERENTI AL SEGUENTE IDENTIFICATIVO E ALTRO : STRALCIO DI AREA URBANA DA BCNC ED HO COSTITUITO TRE SUB F01 IL TUTTO CORREDATO DA UN ELABORATO PLANIMETRICO BEN DETTAGLIATO. Il Docfa è tornato indietro per il seguente motivo: Errata indicazione della causale di dichiarazione della variazione: procedura non proponibile: attenersi alla circ.4/2009 predisporre tipo mappale per la costituzione di lotti autonomi. Volevo capire dove sta l'errore.

Chi pone il quesito è tenuto ad essere il più esaustivo possibile, onde evitare di ricevere indicazioni non corrette!




poi, predisporre una adeguata ricerca, come per esempio questa:

www.google.it/cse?cx=partner-pub-5056827...

dalla quale si ricavano le risposte a questiti del tusso simili, quando non uguali!

Addirittura troviamo anche una guida.... questa:

www.geolive.org/guide/procedure-e-metodo...

cordialità

Ma, vedi, le discussioni vanno lette per quelle che sono, sta a noi poi assimilarle al nostro caso specifico, per risolverle al meglio!

In questo tuo specifico caso farei:

1) un Tipo di Frazionamento per creare le tre particelle da assegnare ai condomini e quella che rimarrà comune a trutti e tre i condomini

2) Il DocFa per per creare le tre particelle da assegnare ai condomini e quella che rimarrà comune a trutti e tre i condomini

3) Un atto notarile di divisione per attribuire le ex corti comuni ai condomini singoli, ciascuno per la propria parte di competenza.

Cordialità