Buongiorno a tutti, dopo aver cercato nel forum ed effettivamente trovato indicazioni relative al mio dubbio, non l'ho ancora risolto.

Mi trovo nella situazione in cui più u.i., 3 per l'esattezza, delle quali 2 vengono fuse, hanno in comune la corte interna, il portico e il loggiato (dai quali si accede alle u.i) di una cascina. Agli atti non è presente ad oggi un elaborato planimetrico. In queste condizioni non mi è chiaro se sono obbligato a redigere l'EP? Faccio presente che alle 3 u.i di partenza a cui faccio riferimento è presente un quarta u.i. sulla medesima particella, la quale però non ha accesso diritti sulla carte dato anche l'accesso di quest'ultima dal fronte strada.

Dovessero esser necessarie ulteriori informazioni per rispondere al quesito non esistate.

Grazie a tutti

Se vuoi fare l'elaborato planimetrico, naturalmente nessuno te lo vieta, ma la obbligatorietà della sua presentazione mi pare che sia ben chiarita nella circolare 9/2001 (Attivazione procedura Docfa 3 - paragr. 7) e cioè:

in caso di nuova costruzione quando siano presenti due o più u.i.u. aventi porzioni e/o dipendenze in comune;

in caso di denunce di unità in corso di costruzione (e comunque di unità censite in categorie del gruppo F) anche se non sono presenti parti comuni;

nelle denunce di variazione qualora l'elaborato sia già presente agli atti d'Ufficio ovvero quando si costituiscono BCC e BCNC.

Mi sembra chiaro che se la pratica che devi fare rientra in uno di questi tre casi, devi redigere l'EP.

In caso contrario, è a tua discrezione farlo. E mi sembra ovvio che questa conclusione dovrebbe essere vincolante tanto per chi sta da una parte del classico "bancone" (il professionista) che per chi sta dall'altra (il tecnico catastale).

saluti.

Grazie,

è la conferma che volevo.

Buona continuzione a tutti