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Forum
| Autore |
Fabbricato di Tizio sul terreno di Caio |
frazzann
Iscritto il:
25 Gennaio 2022 alle ore 09:37
Messaggi:
48
Località
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Tizio acquistò la nuda proprietà di un terreno ed il padre (Caio) acquistò l'usufrutto. Su quel terreno successivamente venne realizzato un garage. Oggi facendo visura trovo che la particella del fabbricato (è stato inserito come fabbricato-particella) è intestata come proprietà a Caio, mentre il restante terreno è intestato per la nuda proprietà a Tizio e per l'usufrutto a Caio. Ritengo che chi ha accatastato il fabbricato abbia commesso un errore. Come si procede in questi casi?
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| Autore |
Risposta |
Manero
Iscritto il:
11 Agosto 2022 alle ore 12:24
Messaggi:
110
Località
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"frazzann" ha scritto:
Tizio acquistò la nuda proprietà di un terreno ed il padre (Caio) acquistò l'usufrutto.
Su quel terreno successivamente venne realizzato un garage.
Oggi facendo visura trovo che la particella del fabbricato (è stato inserito come fabbricato-particella) è intestata come proprietà a Caio, mentre il restante terreno è intestato per la nuda proprietà a Tizio e per l'usufrutto a Caio.
Ritengo che chi ha accatastato il fabbricato abbia commesso un errore.
Come si procede in questi casi? Si procede alla correzione dell'intestazione del fabbricato-particella.
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rubino
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(GURU)
Iscritto il:
04 Febbraio 2005
Messaggi:
3864
Località
Italia Meridionale
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Il tecnico precedente, a meno che non fosse impazzito, creò quell' intestazione in funzione di una informazione quindi era evidentemente chiaro di chi fosse realmente il fabbricato e che questo non coincidesse col proprietario dell' area. La sua effettiva proprietà non è stabilita dalle scritture catastali, ma indicano il soggetto tenuto agli obblighi fiscali.
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geoalfa
(GURU)
Iscritto il:
02 Dicembre 2005
Messaggi:
11948
Località
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