Buongiorno,

non so più che fare con questo problema le ho provate tutte, vi spiego:



Faccio un tipo mappale , approvato mi costituiscono d'ufficio la categoria f/6 (mn 1471) particella confinante mn 924 (ente urbano)

il fabbricato che vado a costituire sulla particella 1471 ha la rampa di accesso all'interrato che ricade sulla particella 924( stessa ditta) e cade esattamente su una parte dove è censita un f/1 .

A questo punto devo graffare il sub 1 mn 1471 con mn 924 sub dell'f/1, quindi devo sopprimere l'attuale f/1 (sub 2) e costituire il 3 graffato al 1471 sub 1.

come posso suddividere le pratiche? in quanto con f/6 devo fare un docfa con ditta già agli atti e se inserisco il 924 mi da errore di registrazione quando lo invio.

Grazie



Cordiali saluti

Mi accodo avendo caso quasi simile,...con unico tipo mappale si portano all'urbano con inserimento fabbricato due particelle limitrofe della medesima ditta,..onde risparmiare (giustamente) su wegis e mappale -

Bene, anzi male, ora come inserire le u.i. nel docfa ? Conviene fare due docfa separati citando in ognuno lo stesso tipo mappale, o unico mappale con entrambe le particelle ? Cosa, quest'ultima fattibilissima, prima dell'invenzione della F6, ma se inserisco solo una particella per le titolarietà, per l'altra interessata alla denuncia doc.fa., in caso di unica denuncia contestuale, come viene inserita ?? !! Non vorrei che crea due immobili con lo stesso identificativo !!

Ho dato una lettura a:

www.geolive.org/normativa/note/2013/casi...

ma non ho trovato un grande aiuto

Purtroppo credo che devi accatastare prima l'F6 secondo le modalità previste e poi eseguire un Docfa di variazione per "fusione con cambio di destinaz." tra l'unità interrata e la particella 924 sub 2 in F1. Oppure se della F1 devi stralciare solo la rampa per annetterla all'interrato e magari la restante area diventa B.C.N.C. od altra destinazione devi fare una variazione per "Fraz. e fus. con cambio di destinaz."

Buongiorno a tutti ed a Ealfin,..che vedo ha dormito poco per dare una adeguata risposta,...ora di mattina sapresti/e darmi una indicazione per il mio caso ? Chiedo anche ad altri, in fondo il "sistema" delle F6 è ancora nuovo ed in rodaggio -

ho un caso simile già postato "vorrei sapere gentilmente se vi è capitato di avere una particella al catasto fabbricati in categoria F/6 da graffare con un subalterno di una particella già censita al catasto fabbricati, perchè come indicato nella "Prima iscrizione degli immobili al CEU (estensione procedure di cui alla circ. n.1/2009) e controlli sulle titolarità" la categoria F/6 è trattabile solo con l'opzione accatastamento e quindi secondo l'allegato tecnico, al punto 2.2 nota 12, l'Agenzia delle Entrate sopprime d'ufficio, previa istanza, la categoria F/6 e successivamente è possibile presentare una variazione per graffare la particella con il subalterno di altra particella. L'ufficio dell'Agenzia dell'Entrate non riesce a sopprimere la categoria F/6. Grazie per gli eventuali interventi" ad oggi l'Agenzia non è ancora riuscita a risolvere il problema !

Qualcuno è riuscito, tramite istanza, a farsi sopprimere degli F6???

Mi trovo proprio nel caso del punto 2.2 nota 23646/2013 immobili che insistono su più particelle, devo fare l'accatastamento di un D8, una unica unità immobiliare con diversi fabbricati aventi numeri di particella differenti, in pratica 5 particelle diverse da graffare tra loro tutte F6.....

Ho chiesto in catasto ma non accettano l'istanza perchè non sanno operativamente come sopprimere gli F6, dicono che il sitema non gli e lo permette......

qualcuno di voi che ci è riuscito potrebbe indicarmi l'agenzia che ha evaso l'istanza e magari comune, foglio e particella così da far chiamare direttamente il tecnico del catasto per farsi dire come fare

grazie

Provo a rispondere anche se non mi è mai successo fortunatamente.. sopprimere con docfa? relazionando il motivo, potrebbe essere valida come scelta?



cordiali saluti

Salve



Recentemente avevo provato anch'io con istanza la soppressione di un F6, ma nulla di fatto risposta negativa dall'ufficio catastale, il mio caso però era un po diverso dal tuo.

Parlando con chi mi aveva rifiutato l'istanza mi aveva detto comunque che c'erano delle difficoltà tecniche a sopprimere le F6 anche se previsto da quella circolare.

Saluti cordiali

Ho risolto presentando normalmente un docfa come nuova costruzione graffando tutte e cinque le particelle su cui insistevano i fabbricati, il sistema ha inserito il docfa sopprimendo in automatico tutti e cinque gli F6.

Non c'è stato bisogno di presentare nessuna istanza.

saluti

mi pone un caso credo simile a quanto tratto..

Con TM porto all'aurbano particella seminativo che costituisce corte dell'immobile e contestualmente inserico piccolo ampliamento ralativo all'abitazione. Gli immobili hanno numeri di particella diversi e non è stato possibile unirle.

Alla particella relativa alla corte viene attribuito nuovo numero e categoria F/6 con annotazione "fabbricato in attesa di dichiarazione"

Ora come procedo alla stesura del Dofca dovendo variando la particella dell'abitazione in quanto ampliata e graffando la particella relativa alla corte?

Devo predisporre unico docfa in variazione o essendoci l'F/6 devo prima con un Docfa accatastare la corte come area urbana e successivamente con altro Docfa in variazione sopprimerla e con sub.1 graffarla all'abitazione?

Spero in un Vostro chiarimento. Grazie

Salve

Devi fare in questo modo, non c'e' via di scampo.

Saluti cordiali

Una particella al catasto fabbricati in categoria F/6 da graffare con un subalterno di una particella già censita al catasto fabbricati, viene indicato nella "Prima iscrizione degli immobili al CEU (estensione procedure di cui alla circ. n.1/2009) e controlli sulle titolarità" la categoria F/6 è trattabile solo con l'opzione accatastamento e quindi secondo l'allegato tecnico, al punto 2.2 nota 12, l'Agenzia delle Entrate sopprime d'ufficio, previa istanza, la categoria F/6 e successivamente è possibile presentare una variazione per graffare la particella con il subalterno di altra particella. L'ufficio dell'Agenzia dell'Entrate non riesce a sopprimere la categoria F/6 in quanto attualmente la loro procedura non funziona.

Quindi come da indicazioni del catasto bisogna fare 3 docfa:

1) Accatastamento dell' F/6 (esempio: particella 100 sub.1 la planimetria deve rappresentare già tutte e due le unità) - tributi € 50.00;

2) Variazione catastale per modifica di identificativo (esempio: particella 100 sub.1 graffata particella 101 sub. 2) - tributi € 0.00;

3) varizione catastale per sopprimere l'unità immobiliare agli atti (esempio: particella 101 sub. 1) - tributi € 0.00.

E' andato tutto bene.[/quote]

Grazie, Andy, per averci esposto come hai risolto.

Buona domenica

Salve

Non e' che ci ho capito tanto, puoi spiegare meglio, servirebbe a tutti.

Saluti cordiali

Non mi risulta che bisogna seguire una procedura così dispendiosa e faragginosa come indicata da Andy, ma bensì fare istanza per eliminare la dicitura F6 in quanto sarà oggetto di fusione e/o graffatura con altro sub della stessa ditta -

Dopo la scomparsa all'urbano dell'immobile si procede a normale docfa per fusione e/o graffatura come si è sempre fatto, risparmiando tempo e 100 euri, che credo il committente vorrà meglio spendere in divertimenti da solo o con la famiglia !!!



P.S.: già sperimentato, anche se non personalmente, presso l'A.D.E. di Lecce