Esiste la possibilità di compilare il preallineamento del soggetto integrato nel docfa.

Saluti

scusami se insisto. Una curiosità
ma hai fatto la visura al fabbricati?
non devi mettere quella del terreni un tm x conferma dovrebbe avere generato la f6 al ceu.

saluti

3)Scusa cosa intende con "presentare il docfa con il soggetto che non c'è piu" ? non mi è chiaro questo passaggio, potrebbe spiegarsi meglio?

4)Beh, qualcuno la situazione attuale deve pur averla creata volturando i due intestatari coi C.F. uguali a seguito della successione, altrimenti questa situazione non si spiega esista non essendoci neppure variazioni d'ufficio.

3 bis) intendo che il docfa lo presenti con cognome nome1 nome2 (con il suo codice fiscale), come era ai terreni prima che diventasse ente urbano.

poi per le uu.ii.uu. farai una voltura a favore di cognome nome 1 (che avrà altro codice fiscale). il "titolo" da allegare a questa voltura, ovviamente, è quel certificato del comune.

non avendo fatto la voltura ai tererni a favore di cognome nome1 prima di fare il TM che ci vuoi fare?

si potrebbe seguire la strada suggerita da totonno, che non ho mai praticato. ma credo che il preallineamnto che dice totonno necessiti che al bimbo cognome nome1 sia assegnato il suo nuovo e "giusto" codice fiscale.



per il punto 4)

4 bis): boh??? non ho i documenti in mano. però, tu, prima di fare il TM potevi porre più attenzione. le ditte catastali sono diventate faccenda importante, quasi fossimo notai.

È stata valutata la possibilità di indicare una sola volta l'intestatario e utilizzare il campo previsto "specificazione del diritto" per completare la descrizione della doppia titolarità?

3bis) non ci siamo.. io non posso presentare il docfa con cognome nome 1 nome 2 (vecchio cf) come era ai terreni.. il docfa mi dice semplicemente che cè anche un cognome nome1 (stesso cf) per cui non lo accetta direttamente.. ne posso omettere uno dei due.. ergo punto a capo?

per lo stesso motivo,

@iviarco, qualsiasi specificazione del diritto è ininfluente, il docfa non accetta proprio due intestatari col c.f. identico.

@AMOSTORTO - veramente facendo visura all'urbano dice (come mi sembra normale che sia) nessuna corrispondenza trovata.

In caso, come dovrei procedere con il preallineamento del docfa? mai usato.

Ciao Miche88.

Una volta inviato il documento Docfa in nuova costituzione, il sistema (lato cioè ufficio) fa il controllo con la ditta presente in visura all'urbano. In questo caso non la può fare perchè gli intestati all'urbano in visura non esistono. Esistono al terreni ma il sistema questo non lo può verificare e quindi lo verifica il tecnico esaminatore del documento. Se tu indichi nel docfa in nuova ditta UN SOLO NOME E COGNOME CORRETTO E AGGIORNATO COL SUO CORRETTO CODICE FISCALE, informi il tecnico di quanto ci hai descritto e i motivi per cui l'intestazione al terreni non è conforme con quella da te indicata, non hai, anzi, non DEVI avere problemi, altrimenti stai manipolando e stressando il docfa in maniera involontariamente errata, inserendo forzatamente in una ditta due soggetti con due codici fiscali uguali che il docfa non può accettare già molto prima che tu ti appresti a inviarlo al sistema, vale a dire già dal controllo formale che tu puoi utilizzare nel programma per verificare la correttezza formale del documento.

Saluti.

3 bis bis) questa non l'ho capita, forse mi sono perso qualcosa dei post precedenti.

ma non è un docfa per nuova costruzione? dove potresti mettere solo cognome nome1 nome2? senza mettere, cioè, cognome nome1?

non era chiaro che io dicevo che nel docfa devi mettere - come ai terreni - solo cognome nome1 nome2? (e poi, dopo il docfa, fai la voltura ....???)

51) (la via che indica totonno non la conosco).

Ai terreni non è mai stato solo cognome nome1 nome 2 - come avevo spiegato già nel post iniziale, la ditta originale ha 2 intestatari.. è ovvio che se presento un NCA dove ne manca uno ( seppur con tutte le motivazioni del caso), mi viene respinto

Ritengo che, prima di andare avanti ad intorbidire la situazione già di per se stessa, ingarbugliata, è necessario ragionare come ragiona il catasto:

per comparti stagni e non comunicanti!

1) fare la voltura, ora per allora, ciè da quando è stato cambiato il cognome, allegando la copia conforme dell'atto!

2) una volta aggiustata la ditta, provvedere a completare l'iter già persorso, e quando occorre, rifarlo.

ok michele,

però guarda che nel post iniziale non specifichi chiaramente che ai terreni la ditta era

cognome nome1 nome2 e cognome nome1

con lo stesso codice fiscale.

non mi spiego come hanno fatto in catasto a inserire - appena 5 anni fa - due soggetti 'diversi' con lo stesso codice fiscale. avranno forzato il sistema (l'ufficio può farlo).

Aggiornamento : ho risolto usando come ditta esistente quella del fg\map soppresso al NCT come mi era stato consigliato (e non con il nuovo numero) - l'intestazione risulta con 2 proprietari che sono in realtà stessa persona ma almeno il docfa è passato (che era il punto cruciale del problema) ora per allineare la ditta ad una situazione reale proverò a volturare a favore di uno solo dei due e conguagliare le quote.

Almeno hai parzialmente risolto il problema del docfa. Non sapevo che conguagliando le due quote potessi volturare a favore di uno dei due.

massim9, superato lo scoglio di fare registrare il giusto(1) docfa, certo che ora può fare una giusta voltura a "favore" di cognome1 nome1.

(1) gusto come pratica tecnica, ma non come ditta.