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Autore DOCFA per fusione due particelle diverse

ellevugi

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11 Marzo 2014 alle ore 21:53

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Albenga

 0 -  0 - Inviato: 04 Gennaio 2018 alle ore 17:26

Ciao a tutti. Scusate la domanda da pivello e scusate se è già stata fatta una domanda simile. Ho cercato nel forum prima di porre la domanda, ma non ho trovato nulla.



Veniamo al sodo: un cliente, proprietario di un a/4 censita alla p.lla 85 sub. 7 ha comprato il fabbricato adiacente, un a/4, censito alla p.lla 759 (non ci sono subalterni). Questo cliente vuole unire le due abitazioni e non so come procedere. È necessario anche un TM, magari una conferma in mappa per fondere i due enti urbani o è sufficiente fare un DOCFA? Se basta il DOCFA c'è qualche accortezza particolare?



Grazie e buona giornata

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Autore Risposta

SIMBA4

Iscritto il:
28 Agosto 2015 alle ore 16:02

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Veneto - Adria città Etrusca

 0 -  0 - Inviato: 04 Gennaio 2018 alle ore 18:54

Salve



hai provato a cercare fra queste:

cse.google.it/cse?cx=partner-pub-5056827...



Saluti cordiali

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EALFIN

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03 Dicembre 2006

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 0 -  0 - Inviato: 04 Gennaio 2018 alle ore 20:24

Comunque il tipo mappale non serve.

Basta semplicemente creare due particelle e relativi subalterni, graffati.

Circa la Ditta deve essere perfettamente identica alla virgola (esempio un'intestazione con quota 1/1 e l'altra con quota 1000/1000 non sono compatibili).

Se non lo è compatibile presentare un'istanza per fare allineare la Ditta.

Se l'istanza non è evadibile non puoi fondere le due unità.

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ellevugi

Iscritto il:
11 Marzo 2014 alle ore 21:53

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Albenga

 0 -  0 - Inviato: 04 Gennaio 2018 alle ore 21:36

Grazie mille! La ditta è (o sarà) la stessa. Il proprietario è il mio cliente, quindi, nel caso le quote fossero indicate in maniera diversa (1/1 o 1000/1000), l'istanza per l'allineamento dovrebbe essere accoglibile

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alex79

Iscritto il:
23 Maggio 2013 alle ore 10:05

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como

 0 -  0 - Inviato: 05 Gennaio 2018 alle ore 09:46

"EALFIN" ha scritto:


Circa la Ditta deve essere perfettamente identica alla virgola (esempio un'intestazione con quota 1/1 e l'altra con quota 1000/1000 non sono compatibili).

Se non lo è compatibile presentare un'istanza per fare allineare la Ditta.




Salve

il disallineamento si può risolvere benissimo e più velocemente con una voltura di preallineamento all'interno dello stesso documento Docfa, tramite la funzione Documenti pregressi.

Saluti

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SIMBA4

Iscritto il:
28 Agosto 2015 alle ore 16:02

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Veneto - Adria città Etrusca

 0 -  0 - Inviato: 05 Gennaio 2018 alle ore 10:38

"alex79" ha scritto:
"EALFIN" ha scritto:


Circa la Ditta deve essere perfettamente identica alla virgola (esempio un'intestazione con quota 1/1 e l'altra con quota 1000/1000 non sono compatibili).

Se non lo è compatibile presentare un'istanza per fare allineare la Ditta.




Salve

il disallineamento si può risolvere benissimo e più velocemente con una voltura di preallineamento all'interno dello stesso documento Docfa, tramite la funzione Documenti pregressi.

Saluti





Ciao Alex

non avendo mai usato tale procedura, ti chiedo ma la voltura di preallineamento all'interno del docfa non la deve controllare nessuno?

Cioè se io scrivi delle fesserie (non conformi allo stato di diritto sulle u.i.) cosa succede? Passa tutto?



Ciao, buona giornata

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alex79

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23 Maggio 2013 alle ore 10:05

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 0 -  0 - Inviato: 05 Gennaio 2018 alle ore 11:12

Ciao Stefano,

tale procedura può essere utilizzata solo per errori formali, come il caso qui indicato, in cui la quota di possesso per esempio è espressa in 2 modi differenti (1/1 e 1000/1000) ma giuridicamente non cambia nulla.

E' il tecnico esaminatore che la controlla insieme al resto del Docfa.

Saluti e buona giornata a te.

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SIMBA4

Iscritto il:
28 Agosto 2015 alle ore 16:02

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Veneto - Adria città Etrusca

 0 -  0 - Inviato: 05 Gennaio 2018 alle ore 11:25

oK grazie alex



saluti

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pablo96

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09 Aprile 2018 alle ore 08:04

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 0 -  0 - Inviato: 20 Aprile 2018 alle ore 15:23

Riprendo questa discussione, in quanto sono incappato in una vicenda analoga.

La proprietà è espressa in modo diverso. In un caso vi è semplicemento scritto "proprietà" nell'altro "proprietà 1/1". Devo pertanto fare un allineamento delle ditte.

Mi chiedo come si possa fare sul docfa.

Ho capito che devo procedere cliccando su DOCUMENTI PREGRESSI, quindi su VOLTURA. Come causale ho letto di inserire VOLTURA D'UFFICIO. Quello che mi chiedo è? Cosa inserisco nelle caselle inerenti il "N di protocollo" e la data di efficacia?

Grazie.

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Giuseppe329

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15 Settembre 2017 alle ore 13:56

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 0 -  0 - Inviato: 20 Aprile 2018 alle ore 15:50

da vademecum docfa regione lazio, non so se vale anche in altre regioni:

Nel caso di denuncia di variazione che tratti u.i.u. da fondere tra di loro della stessa proprietà ma con disallineamenti per:

quote diversamente espresse (esempio una u.i.u. proprietà 1/1 e una u.i.u. proprietà 100/100;

scambio di sesso (esempio Mario con Maria dove il Codice Fiscale esatto sia validato dall’Anagrafe Tributaria);

società con equivalente Codice Fiscale ma denominazione diversa (esempio " tor di valle" e "Tor di Valle" con stesso CF);

società con s.r.l. (e simili) puntato e srl senza puntini.

Solo per queste casistiche, il tecnico provvederà a richiedere l’allineamento con l'inserimento nel documento docfa – nel campo Relazione Tecnica della seguente frase "...si richiede la preventiva uniformazione della ditta catastale dei sub interessati da fusione...."; l’informazione è da inserire anche nel campo "EVENTUALI INTEGRAZIONI DA PARTE DEL PROFESSIONISTA".

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pablo96

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09 Aprile 2018 alle ore 08:04

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 0 -  0 - Inviato: 20 Aprile 2018 alle ore 16:40

Gentilissimo.

Proverò a farlo. Grazie.

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Orlando1973

Iscritto il:
04 Maggio 2015 alle ore 16:51

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 0 -  0 - Inviato: 20 Aprile 2018 alle ore 17:02

Io in questi casi allineo prima il tutto con il Contact Center eppoi procedo con il DOCAF di fusione .

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pablo96

Iscritto il:
09 Aprile 2018 alle ore 08:04

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 0 -  0 - Inviato: 20 Aprile 2018 alle ore 17:08

Grazie,

documentandomi ho letto che c'è sia la procedura tramite Contact Center, sia quella in forma cartacea presentando istanza allo sportello del catasto. Però, almeno quest'ultima, come mi è stato riferito dallo sportellista (del catasto) necessita di circa una settimana di tempo. Dando una "spulciata" su internet ho capito che è possibile farlo anche in concomitanza al Docfa che si presenta.

Saluti.

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