"Geodede" ha scritto:
....... dovendo fare un DocFa di 2 immobili che ricadono su diverse particelle, e aventi la stessa proprietà:
1.-) devo fare 2 DocFa distinti,
2.-) o posso farne uno unico?
Il primo immobile subisce una diversa distribuzione e un ampliamento, mentre il secondo è un box che subisce semplicemente un' apertura di una finestra (quindi sempre una diversa distribuzione?)

"Geodede" ha scritto:

Non capisco .......... mi chiedevo se fosse possibile impostare un unico docfa in questo modo:

SUB 1, P.la 100 (subisce l' ampliamento)

Causale: Ampliamento e Diversa dist....

Ma tutto questo posso farlo con un unico docfa?

"Geodede" ha scritto:
si scusami chiedo perdono, sono io che non mi sono spiegato bene.
L' ampliamento ricade su parte confinante, per quello dicevo che non devo fare la fusione.

Comunque per capire meglio un piccolo schizzo.

http://yfrog.com/mhimmagineepp

Il sub 1 subisce l' ampliamento su parte confinante.
Il sub 2 varia internamente.

"sim81" ha scritto:
Mi allaccio a questa discussione che sembra la più adatta al mio caso.

Mi spiego: ho due mappali il n. 1396 e il n. 945:

-Il 1396 è un ente urbano di proprietà di Tizio (il mappale è interamente rappresentato come fabbricato anche se la planimetria presente attualmente risulta più piccola; per comodità indico parte A la parte del 1396 in cui è compresa la planimetria già presente in atti e parte B la parte restante);

-il 945 è invece un fabbricato rurale di proprietà di Caio;


A me hanno dato l'incarico di accatastare un immobile di proprietà di Caio che ricade nell'intero mappale 945 e nell'intera parte B del 1396.

Io stavo pensando di procedere così:
1) TM per passare il 945 ad Ente urbano a nome di Caio;
2) Docfa per modifica d'identificato per passaggio dell'U.I. 1396 a 1396 sub 1
3) Docfa per predisposizione Elaborato planimetrico e costituzione U.I. n. 1396 sub 2 di proprietà di Caio (non avendo nessun atto inserirei la riserva "DITTA DICHIARANTE PRIVA DI ATTO LEGALE RESO PUBBLICO) con causale unità afferente edificata su area di corte e porzione di U.I. unita di fatto all'U.I. 945 sub 1;
4) Docfa per costituzione U.I. 945 sub 1 con causale porzione di U.I. unita di fatto all'U.I. 1945 sub 2
Volevo sapere:
a) se questo era il modo corretto di procedere o esistono metodi più semplici;
b) se è corretto fare un docfa che ha come causale unità afferenti edificate su aree di corte e indicare in relazione la dicitura (secondo la circolare 15232 del 21.02.2002) "porzione di unita' immobiliare unita di fatto con quella del foglio ..... mappale.... - rendita attribuita alla porzione di u.i. ai fini fiscali"
vi ringrazio in anticipo