Salve...avrei un paio di domande!
Vi presento il caso:
devo fare una variazione di un immobile con divisione in due unità immobiliari e cambio di destinazione di una di queste da abitazione a garage.
I miei quesiti:
1) rispetto a ciò che risulta in catasto, scompare un vano cantina e variano un po i volumi dei piani superiori, ossia viene realizzata una chiostrina a primo piano e demoliti alcuni volumi al lastrico...è in questo caso che bisogna mettere la causale di demolizione parziale o solo se varia la sagoma dell'edificio?
2) oltre alle causali di divisione e cambio di destinazione, devo mettere anche ristruttuazione, variazione spazi interni e ampliamento per la realizzazione di volumi diversi al lastrico. Se metto ristrutturazione posso evitare di mettere variazione spasi interni?...e nel caso tutte queste causali non entrino nello spazio di altre causali che è limitato, posso inserirle nella relazione o potrebbero farmi dele eccezioni?

SOLO IO NON RIESCO AD AVRE UNA RISPOSTA!!! :cry: :cry: :cry: :cry:

prego una risposta...anche banale!!!
Non credo che bisogna inserire la causale demolizione, visto che non varia la sagoma, ne che vada messa quella di variazione degli spazi interni visto che c'è gia la ristrutturazione...COMUNQUE VI CHIEDO CONFERMA...e se sapete se è possibile aggiungere causali nella relazione in caso non possano essere inserite tutte nello spazio di altre causali

Ma nel complesso, i volumi aumentano o diminuiscono???

Cmq., in linea di massima Io al tuo posto credo che indicherei solo ristrutturazione, del resto è un termine molto generico che ricomprende svariati interventi.

Ad'ogni modo il docfa ti permette, nella finestra "variazione planimetrica", di indicare diverse causali, nel tuo caso, le causali ristrutturazione, demolizione parziale e variazione spazi interni sono tutte compattibili tra loro.

Ciao

si ma inserendo quelle causali in queto modo non posso metterci anche il cambio di destinazione...in pratica un'abitazione si divide x creare due unità, un'abitazione e un garage

...e comunque i volumi non so di preciso se aumentano o diminuiscono...più o meno siamo li, solo che varia la sagoma del primo piano, x la creazione di una chiostrina e si ridistribuiscono quelli al lastrico, in pratica vengono demoliti due vani appartenenti in precedenza a due diverse abitazioni(gia fuse in passato) e si crea un nuovo vano

Le causali planimetriche da inserire sono: divisione e ristrutturazione edlizia.
La prima per la dicisione in due u.i.u. (box e abitaz.)
La seconda prevede anche il cmabio di destinazione d'uso, la ristrutturazione lo premette.