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Autore DA A/2 A F/3

mawry85

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23 Novembre 2006

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 0 -  0 - Inviato: 02 Dicembre 2008 alle ore 15:48

ciao a tutti volevo chiedere se si poteva cambiare la categoria di un fabbricato gia accatastato A/2 con categoria F/3 in corso di costruzione, in quanto il fabbricato è stato completamente svuotato dai tramezzi e anxhe dall'intonaco esterno. fatemi sapere grazieeeeeeeeee

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Autore Risposta

mawry85

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23 Novembre 2006

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ASSEMINI (ca)

 0 -  0 - Inviato: 02 Dicembre 2008 alle ore 17:36

forse più che F/3 è meglio F/4

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marra1

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Provincia di Avellino

 0 -  0 - Inviato: 02 Dicembre 2008 alle ore 18:58

si lo si può fare, l'importante è giustificare il tutto in relazione, lavori eseguiti con DIA o Permesso a costruire, ed optere per F/4 anzichè F/3.

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mawry85

Iscritto il:
23 Novembre 2006

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ASSEMINI (ca)

 0 -  0 - Inviato: 04 Dicembre 2008 alle ore 11:56

quale categoria è meglio mettere?ci sono molte differenze tra f/3 e f/4?uno è fase di costruzione e l'altro è fase di definizione. il fabbricato era stato gia costruito e sarà poi da riaccatastare come a/2 o a/7.

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CESKO

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07 Novembre 2006

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Agro Nocerino Sarnese

 0 -  0 - Inviato: 04 Dicembre 2008 alle ore 12:15

mi sa che ci vuole una perizietta giurata e/o asseverata con tanto di documentazione fotografica!
di supporto logicamente

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jonni1

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07 Settembre 2006

Messaggi:
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Località

 0 -  0 - Inviato: 04 Dicembre 2008 alle ore 12:24

devi usare F4 ( in corso di definizione) la categoria F3 ( in corso di costruzione è stata predisposta per potere permettere l'acquisto di u.i.u. non ancora ultimate.


saluti

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CESKO

Iscritto il:
07 Novembre 2006

Messaggi:
9204

Località
Agro Nocerino Sarnese

 0 -  0 - Inviato: 04 Dicembre 2008 alle ore 12:33

"jonni1" ha scritto:
devi usare F4 ( in corso di definizione) la categoria F3 ( in corso di costruzione è stata predisposta per potere permettere l'acquisto di u.i.u. non ancora ultimate.


saluti


concordo con quanto detto....
ma cmq trattandosi di categoria fittizia, la si priva di rendita.....
e quindi bisogna dimostrarlo rafforzando il tutto con documentazione che ho citato prima....
per il catasto non basta che si scrive in relazione tecnica i provvedimenti autoritativi....etc..
La cosa potrebbe anche essere fattibile, ma........magicamente dopo un po' di tempo l'u.i.u. potrebbe essere ripristinata con tanto di dicitura:
VERIF .CIRC .305T/96
RIPRISTINO UIU PER ERRATA PROCEDURA DOCFA

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ThomasGagliardi

Iscritto il:
27 Giugno 2005

Messaggi:
176

Località
Pisa

 0 -  0 - Inviato: 28 Dicembre 2009 alle ore 14:20

senza aprire altri post inutili vi faccio il proseguio di questa discussione.

4 mesi fa ho passato un corpo di fabbrica composto da 3 unità immobiliari da a2 a F4 perchè dovevano fare dei lavori e fondere due UI.
Oggi mi ritrovo a ridover passare le due unità immobiliari da F4 a A2.

Come imposto il mio docfa?
In variazione o in nuovo accatastamento?
che causale uso?

grazie a tutti

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