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CAUSALE DOCFA ??? |
pietrojoy
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10 Giugno 2005
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Alto Tirreno Cosentino
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Ho questa situazione: Fu denunciato un immobile con relativa corte esclusiva con numero di particella 100 sia in mappa che per la scheda dell'Unità immobiliare. Successivamente fu fatto un frazionamento su detta particella stralciando una piccola particella larga 3 metri e lunga circa 10 DI fatto una stradina di passaggio per accedere ad altri lotti. In Mappa ora si ha questa situazione non COMPARE Più la particella 100 ma altri due mappali, [size=18]751 per la parte con il fabbricato e 752 la piccola striscia stralciata con il frazionamento[/size]. Ora succede che se interrogo il catasto fabbricati per la particella 751 non esiste nessun immobile, ma al catasto terreni compare in visura ENTE URBANO.Se invece interrogo il catasto fabbricati per la particella 100 compare l'unità immobiliare e se richiedo la planimetria compare la scheda a suo tempo presentata con l'intera corte non frazionata . Per avere la corretta situazione, visto che già è stato fatto il frazionamento dell'ente urbano originario devo solo presentare una nuova docfa, dove sopprimo la particella 100 e costituisco la particella 751, con la corte ridotta ... con causale ... MIGLIOR... pardon ESATTA RAPPRESENTAZIONE GRAFICA ??? Saluti
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| Autore |
Risposta |
anonimo_leccese
Iscritto il:
29 Ottobre 2009
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Prima di buttarti a fare un docfa magari errato, perchè non vai a rivederti il modello censuario del frazionamento che hai presentato all'epoca per la stradina di passaggio ? cosa hai fatto soppressione o variazione ??? :roll: :roll: :roll: Inoltre non è automatico all'urbano il frazionamento che fai ai terreni.....devi pensarci tu - Mi sembra strano che sia cambiato il numero della parte residua del fabbricato, che doveva rimanere 100, perciò chiedo del modello censuario - Devi fare due docfa uno per rappresentare il fabbricato con la corte ridotta, ed un altro per la sola particella 752 (F1) Saluti colorati !!!
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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19 Maggio 2006
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Devi semplicemente riportare il frazionamento all urbano. Saluti di carnevale.
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SIMBA64
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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09 Dicembre 2011
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"totonno" ha scritto:
Devi semplicemente riportare il frazionamento all urbano. Saluti di carnevale. Bravo totonno, risposta esatta. Sono incuriosito da come fai ad assocciare sempre un termine alla parola saluti. Buon lavoro
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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19 Maggio 2006
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"SIMBA64" ha scritto: "totonno" ha scritto:
Devi semplicemente riportare il frazionamento all urbano. Saluti di carnevale. Bravo totonno, risposta esatta. Sono incuriosito da come fai ad assocciare sempre un termine alla parola saluti. Buon lavoro Penso proprio che Anonimo Leccese abbia capito. Saluti associati.
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anonimo_leccese
Iscritto il:
29 Ottobre 2009
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"totonno" ha scritto: "SIMBA64" ha scritto: "totonno" ha scritto:
Devi semplicemente riportare il frazionamento all urbano. Saluti di carnevale. Bravo totonno, risposta esatta. Sono incuriosito da come fai ad assocciare sempre un termine alla parola saluti. Buon lavoro Penso proprio che Anonimo Leccese abbia capito. Saluti associati. capito come salutare o come deve sbrogliare la pratica ? Comunque si, o in buona fede non ha capito che non basta il frazionamento ai terreni per far si che cambi anche all'urbano, l'unico inghippo che io sappa, quando si stralcia una pertinenza si fà Varia e costituita e non soppressione e costituita, al pregeo ... non costa nulla con il docfa sopprimere e costituire, ma è meglio lasciare lo stesso numero per continuità storica - Saluti leccesi :wink:
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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"anonimo_leccese" ha scritto:
capito come salutare o come deve sbrogliare la pratica ? Comunque si, o in buona fede non ha capito che non basta il frazionamento ai terreni per far si che cambi anche all'urbano, l'unico inghippo che io sappa, quando si stralcia una pertinenza si fà Varia e costituita e non soppressione e costituita, al pregeo ... non costa nulla con il docfa sopprimere e costituire, ma è meglio lasciare lo stesso numero per continuità storica -
Saluti leccesi :wink: In questo caso credo che la soppressione dell'unità sia d'obbligo, come costituire le stesse particelle del terreni, per continuità storica e non solo. Saluti locali. :wink:
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pietrojoy
Iscritto il:
10 Giugno 2005
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Alto Tirreno Cosentino
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a chiarimento di quanto detto in precedenza la situazione attuale è questa da visure : P.lla originaria 100 ai terreni risulta soppressa e nelle note si dice che ha originato le particelle 751 e 752. P.lla 100 ai fabbricati risulta l'unità immobiliare con rendita e vani ... e scheda della planimetria. P.lla 751 ai terreni ENTE URBANO derivante dalla 100 di mq. 400 se si fa la storica ... con esatta indicazione della superficie mq. 370, nulla ai FABBRICATI P.lla 752 ai terreni ENTE URBANO derivante dalla 100 se si fa la storica ... con esatta indicazione della superficie mq. 30, nulla ai FABBRICATI. Nelle note è indicato il protocollo del frazionamento del 1999. Il dubbio nasce proprio da questa situazione premesso che il frazionamento della strada non l'ho fatto io ma altro collega .... e che se si fosse operato oggi sicuramente si lasciava il NUMERO DEL FABBRICATO 100 e si attribuiva il solo nuovo mappale alla particella della strada ... Addirittura dovrei fare due DOCFA ... non si puo lasciare la particella 752 come ente urbano, anche se capisco che così non compare in visura la Ditta... Saluti
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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19 Maggio 2006
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"pietrojoy" ha scritto:
a chiarimento di quanto detto in precedenza la situazione attuale è questa da visure :
P.lla originaria 100 ai terreni risulta soppressa e nelle note si dice che ha originato le particelle 751 e 752.
P.lla 100 ai fabbricati risulta l'unità immobiliare con rendita e vani ... e scheda della planimetria.
P.lla 751 ai terreni ENTE URBANO derivante dalla 100 di mq. 400 se si fa la storica ... con esatta indicazione della superficie mq. 370, nulla ai FABBRICATI
P.lla 752 ai terreni ENTE URBANO derivante dalla 100 se si fa la storica ...
con esatta indicazione della superficie mq. 30, nulla ai FABBRICATI.
Nelle note è indicato il protocollo del frazionamento del 1999.
Il dubbio nasce proprio da questa situazione premesso che il frazionamento della strada non l'ho fatto io ma altro collega .... e che se si fosse operato oggi sicuramente si lasciava il NUMERO DEL FABBRICATO 100 e si attribuiva il solo nuovo mappale alla particella della strada ...
Addirittura dovrei fare due DOCFA ... non si puo lasciare la particella 752 come ente urbano, anche se capisco che così non compare in visura la Ditta...
Saluti Molto importante sapere cosa ne vuoi fare della stradella. Se la devi trasferire ad altra ditta la costituisci come area urbana in un docfa con causale divisione costituendo anche la nuova abitazione stralciata della stradella con relativa planimetria e nuovo resede. se invece la stradella non viene trasferita allora conviene che rimanga annessa e graffata con il nuovo numero di particella all'abitazione. In questo caso è semplice variazione con soppressione e costituzione di una nuova unità immobiliare in cui cambiano solo gli identificati delle due realtà e l'indicazione della stradella sulla nuova planimetria. Saluti di passaggio. :wink:
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anonimo_leccese
Iscritto il:
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"pietrojoy" ha scritto:
a chiarimento di quanto detto in precedenza la situazione attuale è questa da visure :
P.lla originaria 100 ai terreni risulta soppressa e nelle note si dice che ha originato le particelle 751 e 752.
P.lla 100 ai fabbricati risulta l'unità immobiliare con rendita e vani ... e scheda della planimetria.
P.lla 751 ai terreni ENTE URBANO derivante dalla 100 di mq. 400 se si fa la storica ... con esatta indicazione della superficie mq. 370, nulla ai FABBRICATI
P.lla 752 ai terreni ENTE URBANO derivante dalla 100 se si fa la storica ...
con esatta indicazione della superficie mq. 30, nulla ai FABBRICATI.
Nelle note è indicato il protocollo del frazionamento del 1999.
Il dubbio nasce proprio da questa situazione premesso che il frazionamento della strada non l'ho fatto io ma altro collega .... e che se si fosse operato oggi sicuramente si lasciava il NUMERO DEL FABBRICATO 100 e si attribuiva il solo nuovo mappale alla particella della strada ...
Addirittura dovrei fare due DOCFA ... non si puo lasciare la particella 752 come ente urbano, anche se capisco che così non compare in visura la Ditta...
Saluti 1999 ? :roll: le ditte son rimaste identiche da allora ? Comunque o dal 1999 o dal 2009 non cambia nulla, 2 docfa A) variazione - soppresso 100 costituito 751 con eventuali sub senza la 752 staccata; B) nuova costituzione con particella 752 F1 derivante dal frazionamento del 1999. Il problema, semai, sono le ditte, sono rimaste le stesse dal 99 ? inoltre hai accennato al fatto che la striscia di 3 metri è stata staccata onde consentire l'accesso ad altri immobili, quindi c'è una servitù ? Doveva essere cointestato,....... Attenzione che in quegl'anni si potevano volturare le particelle ai terreni con qualità ente urbano ma senza ditta !!! vedi se esistono atti di passaggio per la 752, ti parlo per esperienza personale, di cui già scrissi, ma non ricordo dove, in soldoni dovetti fare più di un docfa retroattivo per allineare il tutto - facci sapere Aggiungo che se è stato predisposto un frazionamento nel 99 si dovrebbe dedurre per logica che doveva o è stato già effettuato atto di trasferimento della medesima ai proprietari dei fondi retrostanti onde accedervi...apri gli occhi !!! Saluti enterurbanizzati !!
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